根據《物業管理條例》第四十壹條規定，業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。
第四十二條縣級以上人民政府價格主管部門應當會同同級房地產行政主管部門，加強對物業服務收費的監管。
擴展數據:
《物業管理條例》第五十六條違反本條例規定，住宅物業建設單位未通過招標方式選聘物業服務企業或者未經批準通過協議方式選聘物業服務企業的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以並處654.38+萬元的罰款。
第五十七條違反本條例規定，建設單位擅自處分屬於業主的物業部位、設施的所有權或者使用權的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門處以五萬元以上二十萬元以下罰款；給業主造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
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