說到物業管理，估計很多業主心裏都是五味雜陳的。業主與物業管理公司是委托和被委托關系，物業管理公司負責小區配套設施的維護、管理和維修。最後物業費交了，但是很多問題沒有很好的解決，業主失去了很多選擇。
物業是服務行業，但是很多小區的業主並沒有感受到物業的服務。物業公司該管的事他們不管，不該管的事他們總是伸手去管，已經超出了自己的職責範圍，屬於別人的。有些物業經理甚至會利用自己的權利從中獲取利益。或者物業公司未經小區業主同意，在小區內隨意安裝廣告牌，從中獲取利益。很多物業收了物業費，但是物業費的使用情況沒有及時公布，很可能進行各種暗箱操作。
規範物業管理的聲音越來越多。對於這些問題，壹些小區的業主自發開除了物業公司。這其實是壹種無奈的選擇，建立了壹種社區自治的模式。雖然自管社區值得推薦，但也要註意如何規範管理，使其正常運轉。