按照“誰主管、誰負責”的原則，小區物業管理對轄區內的消防安全工作負全面領導責任。采取有效措施，認真檢查、指導和督促轄區內所有人員全面貫徹“預防為主、防消結合”的方針，每月至少對消防設施設備進行壹次全面檢查。貫徹消防法規，落實消防措施，加強消防監督，宣傳消防知識，組織消防表演，管理消防設施(器材)，增強全體人員的消防安全意識和自防自救能力。熟悉轄區內消防建築結構、人員工作、生活環境、疏散通道等基本情況，掌握各種消防設施(器材)的基本功能、原理、正確使用方法和應急措施。制定重大工作計劃和舉辦大型活動，必須制定相應的消防應急預案。定期檢查轄區內的消防設施，組織討論、修訂和完善消防應急預案，確保萬無壹失。及時消除和處理火災隱患、消防投訴及相關事宜。發生火災時，在專業消防人員到達現場之前，擔任現場總指揮，協調滅火工作。
物業是壹種托管服務，受開發商委托管理小區；如公共建築和公共設施。因為物業管理涉及面廣，包括小區綠化、公交、環衛、公共安全等，住在小區的業主有什麽問題都可以找物業幫忙解決；物業服務是公共的，既滿足了公共服務，又提高了整個居住環境的質量，最終體現了對業主的服務價值。
法律依據
《物業管理條例》第四十六條物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助救援工作。
物業服務企業聘用保安人員應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域的公共秩序時，應當履行職責，不得侵犯公民的合法權益。
第五十五條物業出現安全隱患，危及公共利益和他人合法權益時，責任人應當及時維修和養護，相關業主應當予以配合。
責任人不履行維修義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修，費用由責任人承擔。