我來客觀評價壹下利弊。
先說優點。
1,價格便宜,這是肯定的。趙達的地段屬於黃新地段,但其拍賣行的價格只有8500,在這壹點上是交房無法比擬的。
2,角落好,眾所周知,大連最好的角落基本都被部隊占領了,或者附近有駐軍和部隊。
3,升值空間大,因為開盤價格比較便宜,未來升值空間比較大。
這是我能想到的僅有的三個優點。
談談缺點
1,銀行貸不到款很重要。軍住房的房證銀行根本不承認,以後需要抵押貸款他們也沒辦法。
2,它的合法性,基本沒有官方說法來證明軍產房是否合法,來判斷它的合法條件。通俗的說法就是,有軍委總參謀部和軍委總後勤部聯合開具的發票才合法。
3,未來買賣,未來買賣比較麻煩,過戶也很麻煩。
4、工程質量,因為是軍品,所以壹般的工程標準肯定不適用,也沒有國土局、房產中心等。會有它的信息。