現價15000元/平米左右，售價13000元/平米左右。
銷售電話400-606-6969轉88110 400-606-6969轉69632。
用戶評級
網友59分(112參與者)
溝通:
12點/20點
環境:
13點/20點
規劃:
11 /20
匹配:
11 /20
開發者:
12點/20點
網友評分60分(165參與人數)
溝通:
13點/20點
環境:
12點/20點
規劃:
12點/20點
匹配:
12點/20點
開發者:
11 /20
編輯評論
項目周邊交通便利，1.4萬平米社區商業、外部學校、綠地、菜場、醫院等配套。但由於地處成熟城區，居住環境略顯嘈雜。
品牌開發商，軌道沿線，出行方便，生態環境優美，小區綠化規劃良好，但距離武漢市區較遠，出行成本高，耗時長，周邊配套不足。
項目配套設施成熟，教育資源豐富；多路公交、BRT通道、地鐵直達，交通便捷。
1，品牌開發商。2.沿著軌道旅行很方便。3.優美的生態環境和良好的社區綠化規劃。
位於成熟城區，居住環境略嘈雜。
1，遠離武漢市區，出行成本高，耗時長。2.周邊設施不足。
網友熱評暫時無法獲得。
萬科嘉園這次推出的8號樓
8號樓和2號樓。萬科佳園此次推出的12為4T8戶/4T9戶，84 ~ 104㎡房間。L型建築的設計可能會造成壹些客廳的主臥室朝東或朝西，影響日照和采光。整棟大樓...更多> & gt
萬科嘉園這次推出的8號樓
8號樓和2號樓。萬科佳園此次推出的12為4T8戶/4T9戶，84 ~ 104㎡房間。L型建築的設計可能會造成壹些客廳的主臥室朝東或朝西，影響日照和采光。整棟大樓...更多> & gt
價格信息比較
惠友
付款方式:銀行按揭貸款、分期付款、壹次性付款、分期付款、壹次性付款。
月供暫時3000-4000元。
首付款暫時不是20-30萬。
物業費待定2.98元/月/平方米。
停車費暫時沒有。
沒有臨時取暖費。
交通信息比較
房地產地圖
該樓盤位於雄楚大道與融園路交叉口(武漢理工大學對面)，光谷壹路、光谷八小旁邊。
交通情況:公交529、538、581、586、590、715、723、738、811、907路，花城新都站下車，步行500米到售樓部BRT快速路:熊雄。
軌道交通2號線暫時不開通。
銷售信息比較
預計開放時間為2065438+6月2065438+2005年6月65438+10月8日；2015五月10開業。
銷售許可五方開預售[2015]第353號，五方開預售[2015]第508號，五方開預售[2015]第6165438號；五房開預售[2014]第476號
入住時間預計2065438+2007年上半年K8地塊交付時間預計2065438+2006年6月二期。
產權期限70年70年
產權類型:大產權房:大產權房
開始時間暫時不可用。
基本信息對比
都市東湖高新東湖高新
建築類型高層、超高層
住宅物業類別普通住宅普通住宅
容積率約為3.79 4.82。
綠化率約為35% 35%
使用率大約暫時無法使用。
家庭數量2520 3700
建築面積:431400平方米，297000平方米。
占地面積113796平方米，暫不可用。
具有特色品牌和成熟配套資源的樓盤武漢萬科“觀谷生活圈”
目前沒有2084車位。
車位比例暫時不是1: 0.7。
暫時沒有供暖模式
半拐路巷關山
供水方式市政供水市政供水
生活用水暫時沒有。
匹配信息比較
外圍匹配
不
不
內部支持暫時不可用。
擁有約20000平方米的自制商業設施，以集中獨立商業和底層商業的形式存在。其中，壹樓有5200平方米的大型超市，二樓有各種形式的餐飲，三樓預計將建壹個大型電影院。
周邊景觀暫時不可用。
周邊公園暫時無法使用。
武漢森林公園
外圍醫院
湖北省中醫院榮軍醫院
湖北省中醫院、省婦幼醫院光谷分院、中法醫院、華中科技大學同濟醫院光谷分院。
周邊學校
配套的幼兒園、東方智能親子幼兒園、武漢天才工場關西幼兒園、魯巷實驗小學壹分校、關山中學、工程大學、中南財經大學、民族大學、地質大學、華中科技大學等都在項目周邊。
華中科技大學光谷第八小學、光谷第二初級中學。
周邊公共交通
公交:529、538、581、586、590、715、723、738、811、907路公交車在花城新都站下車。
BRT快速路:雄楚大道BRT快速路
地鐵:地鐵2號線
786路直達光谷壹路文浩路站，738路直達創業街大秦村站，15分鐘步行即可到達。
裝修信息對比
裝修:毛坯全裝修。
裝修標準暫時沒有。
11號樓19層，13號樓24層，14號樓33層，其余11號樓為20F~34F住宅樓。
電梯數量暫時無法提供。
裝修價格暫時無法提供。
企業信息比較
凱發商金地(集團)有限公司武漢萬悅城房地產開發有限公司
投資人暫時沒空。
物業管理公司深圳金地物業管理有限公司武漢萬科物業管理有限公司
建築設計單位暫時不可用。
施工單位暫時沒有。
規劃設計單位暫時沒有。
景觀設計單位暫時沒空。
景觀施工單位暫時沒有。
室內設計單位暫時不可用。
銷售公司沒有易居(中國)武漢公司、尚濤、重慶。
廣告公司沒有時間。
其他設計施工單位暫無。
圖像對比度
圖像對比度
社區場景(3張照片)
平面圖(9張)
外圍匹配(20張)
效果圖(10張)
圖解看房(15張照片)
社區場景(9張照片)
平面圖(11張)
外圍設備匹配(11張)
樣板間(16張)
效果圖(2張)
項目介紹
項目總面積約114000平方米，建築面積約43萬平方米，容積率3.79，綠地率35%。它分為K7和K8兩個地塊，由高層住宅、SOHO和商業建築組成。自帶14000平米社區商業；有兩所六班幼兒園，小區建成後周邊學校、綠地、菜場、醫院等配套設施壹應俱全。金帝秉承“引領以人為本的生活”的核心理念，賦予產品濃厚的人文風格。金地田玉娥項目是金地布局光谷的又壹全新力作。
萬科嘉園光谷之光，是武漢萬科繼萬科城市華景園之後的又壹全新力作“觀谷生活圈”。該項目位於武漢光谷三環內，是光谷的核心發展區域。距離光谷中心約15分鐘車程。項目緊鄰光谷壹路，可快速到達三環路、羅瑜路、雄楚大道。同時門口有公交車站，交通設施比較完善。此外，周圍還有很多已建和在建的小區，居住氛圍濃厚，教育資源也比較齊全。
壹.區域發展:
美國有矽谷，中國有光谷。目前，光谷已經發展了十年，南移東擴已經成為目前的趨勢。2013年，“大沽谷”第七次擴建，總面積超過1059平方公裏，是光谷25年來最大的變化，擴容478平方公裏，相當於光谷現有面積的兩倍。
從2002年開始，光谷成為武漢發展最快的地區。2009年，光谷常住人口達到60萬左右，常住人口和工作人口達到80萬左右。該地區新增人口平均每年以21%的速度遞增，即新增人口為10-20萬人。到2065，438+00，光谷已經成為百萬人口以上的城市副中心。截至2013年底，光谷常住人口已超過1.5萬，新增人口仍在不斷進入。
光谷多年來為武漢創造的巨大工業產值和就業機會，引起全國關註。光谷壹個地區為武漢貢獻的年產值已經超過5000億元，相當於朝鮮半年的GDP總量。在武漢，光谷的產值壹直位居各區之首，成為武漢城市發展最重要的經濟支撐區之壹。光谷，所以產值全國第三。
目前光谷的城市化方向是南部和東部。有壹個即將建成的高新區管委會(叫“東湖國家自主創新示範區公共服務中心”)，未來新的行政中心，政府搬遷已經啟動。周邊設施將不斷完善，未來將形成新的中心。區管委會東面有三家“三甲”醫院待建(省婦幼醫院光谷分院、中法醫院、華中科技大學同濟醫院光谷分院)，再往東有生物城、未來科技城等新城，未來會很繁華。
萬科嘉園光谷之光位於魯巷羅瑜板塊和行政中心板塊的交界處，包括魯巷傳統中心、光谷新中心和劉放中心，是現在武漢城市發展的主要方向。
二、交通設施:
萬科嘉園光谷廣廣位於光谷核心居住區，東湖開發區光谷北東側，新世界恒大華府南側，光谷壹路西側。萬科嘉園項目整體位於三環以內，距離光谷中心的魯巷廣場約15分鐘車程，入口為光谷核心道路之壹——光谷壹號路，可直達三環。
周邊公交線路可達武昌各地，交通相當便利。786路公交車光谷壹號文浩路站下車，到達項目。此外，項目周邊有7輛公交車。738路公交車到大秦村站，18、25、513、518、702、703路公交車到森林公園站或油樓口站下車，都是步行15分鐘。在軌道交通方面，萬科嘉園並不遜色。地鐵2號線南延線29號線在項目周邊有嘉園路站，步行10分鐘即可到達。
此外，項目北面在建的東湖隧道將接入俞家湖路延伸至徐東地區，再接入二七長江大橋，實現快速到達武昌中心和漢口中心的願望。東湖隧道預計2014年底建成通車。據最新報道，東湖隧道出於家湖路後將建設城市快速路，可直線連接南三環，3分鐘到達三環，可快速到達漢口機場、漢陽等多地。向東可連接雄楚大道br通道，經英武洲長江大橋可快速到達漢陽中心城區。
根據《東湖國家自主創新示範區總體規劃(2010-2020)》，東湖高新區將建設3條軌道交通線路和1條軌道交通支線。預計到2020年，軌道交通2號線將從魯巷延伸到劉放，劉放將建成與黃武城際鐵路換乘的交通樞紐。2020年後，將建設軌道交通2號線(劉放-高辛六路-光谷五路-金錢豹中心區)、軌道交通11號線(蔡甸-呂巷-劉放-高辛二路-高農生物園金錢豹停車場)、軌道交通9號線(呂巷)。其中，2號線延長線、11線均在項目附近，項目與武漢三鎮無縫對接，讓您走親訪友無限便利。
萬科嘉園光谷附屬小巴線路如下:
786路直達光谷壹路文浩路站，738路直達創業街大秦村站，步行15分鐘即可到達。
第三，商業支持:
首先，萬科嘉園光谷的光項目有2萬平米左右的自制商業設施，以集中獨立商業和底層商業的形式存在。其中，壹樓有5200平方米的大型超市，二樓有各種形式的餐飲，三樓預計將建壹個大型電影院。
同時，聯合100超市和老村長的餐飲已經引入到隔壁新世界的恒大華府小區，購物和吃飯都非常方便。此外，周邊的鐘白倉庫森林公園店也離項目很近，這將大大提升您的購物體驗。
最重要的是，萬科嘉園光谷的光線規劃更加細致全面，妳可以享受到小區所有的配套設施，這將大大提升該區域的商業氛圍和檔次。
第四，醫療支持:
萬科嘉園光谷周邊醫療設施豐富。除了湖北省中醫院，在高辛大道東擴的基礎上，三家“三甲”醫院將陸續建成。三家醫院分別是:省婦幼醫院光谷分院、中法醫院、華中科技大學同濟醫院光谷分院。目前所有醫院都已開工建設，社區內有便捷的醫療服務站，也能滿足社區居民的基本醫療需求。
動詞 （verb的縮寫）支持教育:
首先，俱樂部有自己的幼兒園，充分考慮了您孩子的教育需求。而且萬科嘉園光谷就在光谷第八小學對面，光谷第二初級中學旁邊，都是區域內非常好的學校。妳的孩子享受到這麽好這麽近的教育資源，讓妳的孩子贏在起跑線上。
不及物動詞產品描述:
萬科嘉園光谷之光項目總建築面積約33萬平方米，由14棟住宅樓組成，三層為集中商業，三層為幼兒園，1層為社區商戶。主樓大致呈東西四線、南北四線布置，20-34層。商業總建築面積約2萬平方米，住宅總建築面積約29.7萬平方米，容積率4.818，綠化率35%，規劃住宅總戶數約3700戶，住宅停車位約2084個，容積率1:07。
目前壹期擬推出的樓盤為11、14，共五平72/84/93/104/112，其中壹期為84/93/65438。
望采納，謝謝。