廣州凱撒的優勢和劣勢是什麽？

項目距離地鐵3號線梅花園站1km，三九腦科醫院對面。項目共***4棟，總高度18層，280戶，精裝復式，層高6米，8戶2梯。主要戶型有93平米，122平米，128平米，160平米。項目容積率2.3，住房率80%。凱撒擁有自己的財產。

項目優勢:

1.稀缺6 m精裝復式，2014之後征地無復式。

2.項目只關心白雲山，白雲山觀景房，不臨街。

3.距離3號線梅花園地鐵站不到1km，交通便利。

項目缺點:

1.項目戶型南北不對流，2梯8戶，密度相對較高。

2.尾房在售，僅剩4套。

總的來說，該項目是壹個改善型低密度觀景房，項目品質和物業優良，周邊成熟，生活便利。這是壹個好項目。