物業管理公司的行為違反了《物業管理條例》第五十五條的規定:利用物業的部位、設施進行經營的，應當在征得相關業主、業主大會、物業服務企業同意後，按照規定辦理相關手續。據此，物業服務企業發布經營性廣告(屬於企業經營行為)應當征得相關業主和業主大會同意，發布廣告前必須取得工商行政管理部門的廣告許可。
《物業管理條例》第六十六條第壹款第(三)項規定，違反本條例規定，擅自使用物業的部位或者設施設備進行經營的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並依照本條第二款的規定處以罰款；所得款項將用於物業管理區域內* * *部位和* * *設施設備的維修和養護，其余按照業主大會的決定使用。第二款規定，單位有前款所列行為的，處五萬元以上二十萬元以下罰款。據此，業主可以要求當地政府房地產管理部門對物業公司進行處罰，要求物業公司將所得款項(包括利用業主所有的物業做廣告，應支付給業主廣告費而不支付省下來的錢)用於業主使用的設施設備的維護，其余部分按照業主大會的決定使用。