天津聯發心悅書院(別墅)好嗎？

聯發心悅書院位於濱海新區北塘街南側，北塘古鎮對面。是聯發集團天津房地產開發有限公司在北塘古鎮區域打造的別墅社區。該項目位於北塘古鎮西北部，天池北路與新洲路交匯處，生態資源豐富，臨近北塘水庫，俯瞰永定新河，直達塘沽森林公園。環境宜人，居住密度低。

項目優勢:

1，環境宜人。靠近北塘水庫景區，綠植環繞，人居環境好。

2、低密度宜居，容積率只有1.5。

3，本地口碑開發商，自持物業。濱海新區開發商已有多個成型物業，物業運營能力成熟。綜合物業，後期居住有保障。

4.有了Z2和Z4輕軌規劃，可以到達市區。

5、既有排又有棧，戶型選擇多樣。

項目缺點:

1，匹配不足。周邊基礎設施缺乏。

2，目前流量不足，基本靠自駕。

3.項目在新北路附近，有噪聲幹擾。

適應人群:濱海新區工作人群，長期投資客戶。