小區更換低星級物業公司的物業費需要下調嗎？

不壹定，物業資質的高低與承接物業項目的規模有關，但與物業費的高低無關，與物業服務的標準有很大關系。物業管理條例中的物業費原則是公平合理的，物業的人工成本每年都在增加。低星級資質物業的職業經理人也可以管理高檔物業，提供優質服務。如果低質物業的服務標準和原來的物業標準差不多，物業費就不會降低，否則物業的服務標準就會降低。