本題考察《物業管理條例》規定的承諾驗收的意義。我國實行物業驗收制度具有以下現實意義:(1)物業服務企業在承接物業項目時，對部位、公共設施、設備、檔案等進行認真驗收，各方確認交接內容和結果，有利於明確各方的責、權、利，維護建設單位、業主和物業服務企業的合法權益，避免矛盾糾紛。(2)實行物業報驗制度，可以督促施工單位按照規劃設計標準和售房協議的約定，重視物業* * *部位和* *設施設備的施工，對提高施工質量、維護業主財產權益具有重要意義。(3)物業承接查驗制度的實施，可以彌補前期物業管理期間業主大會的缺位，加強物業建設與物業管理的銜接，保障物業管理的必要條件。並且新舊物業服務企業交接時，有利於明確物業* * *部位使用的設施設備的管理責任。