老舊分散住宅區將按小區劃分為1以上物業服務區域。對管理面積較大、房屋相對集中、配套設施相對較好的老舊小區，由社區組織依法成立業主大會、選舉業主委員會，並選聘有資質的物業公司提供服務；對單幢住宅或者建築建築面積較小的物業區域，可以由社區組織召開業主大會，根據業主大會決議，在物業區域內實施以衛生保潔和房屋、設施設備日常維護為重點的簡易物業服務；對於產權復雜的住宅小區，由社區負責召開房管(產權)單位、直管公房單位、業主和使用人代表聯席會議，* * *協商確定壹個物業管理服務單位；同時，各小區成立小區物業服務協調委員會，解決居民日常生活中的供水、供暖、供電等問題。
副市長王學展出席會議。