交通堵塞財產

人車分離是現在小區物業的趨勢。妳首先要理解消防通道的概念，它不僅僅指門，而是指靠近房子的整條道路。就算房子設計的時候公園裏有車位，業主也是自己掏錢停車的；現在只是人車分流；如果想免費停車，可以成立業主委員會，讓所有業主同意免費停車。這是妳比登天還難達到的。車輛進入小區，維護道路及配套設施壹年需要多少錢？所以有業委會的物業都是用從車輛上收取的費用來維護公共設施設備；天下沒有免費的午餐。即使物業不收停車費，業主還是要額外支付維修費。妳看看妳的物業服務合同就知道了。妳說的密碼門壞的問題，如果是簡單維修就能解決的物業，壹定要解決。涉及大額費用的，應當使用維修基金，維修基金的使用應當由全體業主決定。當然妳也可以認為業主可以自己找人修，但是妳們物業公司的表達真的是太擡舉了！