山海關石河灣二期開盤
山海關石河灣二期開盤時間未定。位置:浉河路與政和街交叉口東南角。開發商:秦皇島榮達房地產開發有限公司周邊設施:商場:廣源超市、佳惠超市；銀行:農村信用社、交通銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行；娛樂:海生花園酒店、迪信通酒店、東海岸新城火鍋店。
如何簽訂購房合同
1.先看開發商是否有五證:五證，壹是建設用地規劃許可證，二是建設工程規劃許可證，三是建設工程開工許可證，四是國有土地使用證，五是商品房預售許可證，簡稱五證。其中，前兩證由市規劃委頒發，建設市由市建委頒發，國有土地使用證和商品房預售許可證由市國土資源和房屋管理局頒發。
2.這五證中最重要的應該是兩證，壹個是國有土地使用證，壹個是預售許可證。這兩個證要發，準確的話壹般不會有問題，尤其是預售許可證。特別需要提醒的是，購房者在查看五證時壹定要看原件，復印件容易被騙。簽合同前要看清楚自己提前購買的房子是否在預售範圍內，以保證以後順利辦理產權證。
3.使用規範的合同文本:既要參照“文本”又不能隨意修改，要按照文本中所列條款認真填寫，了解具體內容。不要隨意簽開發商自己定的“訂購協議”，交定金。即使很多人這樣做，也不是買房的必經程序。而這種合同必然是權利義務不對等的，對自己尤其不利。最好直接和開發商簽訂預售合同。這壹步壹定不能馬虎！否則吃了大虧就慘了。
4.查看相關證明文件:如果買的是期房，要查看開發商是否有預售許可證，確定自己購買的房子在預售範圍內。如果買的是現房，要查看開發商是否有大產證和新建住宅交付許可證。
5.買拍賣行要註意建築面積的約定:填寫暫測面積時，除了總建築面積外，還應填寫套內面積和分攤面積。買拍賣行，要約定條件和期限:所謂交房，有兩層意思:壹是房屋使用權，即實物交付；另壹層是房屋所有權的轉移，即產權的轉移。
6.簽訂合同時註意房屋質量:購房人在簽訂合同時，應仔細推敲《商品房質量保證書》和《住宅使用說明書》兩本書的內容，並將質量保證書作為合同的附件。簽訂合同時明確物業管理事項:合同中應確定前期的物業管理公司，以及雙方約定的物業管理範圍和收費標準。
7.註意合同文本中補充協議的內容:購房者要警惕部分開發商，通過補充協議取消示範合同文本中的條款，以保護交易的公平性，減輕賣方的責任。
8.註意約定的違約責任:這裏的違約包括:簽訂合同後，買受人要求退房，未按時付款；開發商賣房後要求換房，未按時交房；面積變化超過約定範圍；質量不符合要求；辦理過戶手續時不遵守規定和協議。
以上小編介紹山海關石河灣二期開盤情況。可以詳細了解相關內容，關註開發商的具體文件和通知，看看什麽時候開放。大家都會有心理準備。如何簽訂購房合同，根據具體要求簽訂，同時在簽訂合同時要明確房屋質量是否有問題，以及約定的違約責任等。，這些都需要註意。