為什麽會有物業？
物業的存在是為住宅小區的業主提供保安服務、公共設施的維護管理、保潔服務、車輛管理等。物業公司應當做好小區業主的人身安全和財產安全工作。小區的壹些安防設施也是物業公司安裝維護的。物業公司需要結合房屋建築及其設備設施，制定並實施完善的安防系統。
1，安全服務
如果壹個小區沒有物業管理，這個小區就會存在很多安全隱患，因為小區的安全屬於物業公司的服務範圍。
物業公司應當做好小區內業主的人身安全和財產安全工作。另外，小區的壹些安防設施也是由物業公司安裝維護的。物業公司需要結合房屋建築及其設備設施，制定並實施完善的安防系統。
2.公共設施的維護和管理
小區業主日常所需的水電只能在公用設施正常運行的情況下使用，而這些公用設施也是由物業管理公司負責的，通訊、郵電、供熱、供氣等市政設施的管理也在物業管理公司的管理範圍內。物業管理公司的工作人員需要定期對這些設備進行檢查，以保證這些設備的正常運行，從而保證業主的居住需求。