所謂甲級、乙級、丙級寫字樓，主要是參照星級酒店的評級標準，這是房地產行業的壹個約定俗成的稱謂。檔次主要分為硬件和軟件，價格為輔。
硬件包括建築外觀設計、內外裝修標準是否先進、是否達到5A級寫字樓水平，包括樓宇自動化系統(BA)、通信自動化系統(CA)、安防自動化系統(SA)、消防自動化系統(FA)、辦公自動化系統(OA)；電梯候梯時間、中央空調管道數量、停車位數量、配套服務設施(電力負荷、綠化、夜景照明)等設備設施是否與世界壹流寫字樓水平同步；
軟件主要指物業管理服務是否達到星級酒店的標準。
頂級寫字樓:除了上述軟硬件標準，與甲級寫字樓最大的區別在於其代表性和象征性，以及對商圈的輻射力和影響力，如嘉裏中心、國貿中心、南銀大廈、東方廣場、數碼大廈、遠洋大廈、華潤大廈等。
甲級寫字樓:硬件外觀設計裝修標準與四星級酒店相當，達到5A級寫字樓水平，設備設施與世界基本同步，如電梯候梯時間小於40秒，中央空調四管；軟件方面，物業管理服務水平達到三星級以上酒店標準。如國際企業大廈、中關村大廈、恒基中心、招商局大廈等。