1.商場租賃合同中應寫明甲乙雙方的基本信息。2.其次，妳可以寫下雙方就商場場地租賃達成的協議，比如場地的情況、雙方的權利義務、合同期限等。3.最後甲乙雙方簽字蓋章即可。
商場用地租賃合同1
出租方(以下簡稱“甲方”):
身份證號碼:
地址:
承租方(以下簡稱“乙方”):
身份證號碼:
地址:
因工作需要，乙方經城市管理行政執法局批準，在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _開展宣傳活動
第壹條廣場場地的使用
風險提示:明確房屋用途
訂立租賃合同前，承租人應註意房產證上的土地用途和房屋用途。土地用途、房屋用途與租賃實際用途不符的，承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險。二是了解相關業務規劃和政策等。如果承租方將要經營的商業業態不符合相關的商業規劃和政策，否則必然導致人力和財力的浪費。
在不確定的情況下，承租人可以在租賃合同中具體約定相關事項作為解除條件，避免不必要的違約責任。
這個正方形的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
第二條租賃期限
(1)場地的租賃期從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起開始 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前按約定條件向乙方交付該房屋 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _場地在甲乙雙方提交簽字蓋章並移交給_ _ _ _ _後即視為交付。
(2)租賃期滿或合同終止後，甲方有權收回場地，乙方應按原樣歸還場地及其附件、設備和設施。甲乙雙方對場地及配件、設備設施、水電使用情況進行驗收，結算各自費用。
(3)乙方繼續租賃的，應提前向甲方提出續租要求，雙方協商壹致後重新簽訂場地租賃合同。
第三條租金和保證金
風險提示:指定每筆金額和支付方式。
租金和押金的數額和支付方式需要明確約定，否則容易引發糾紛甚至訴訟糾紛。
支付租金和押金時，應在合同中約定支付方式。最好使用銀行轉賬，保證發生糾紛時有充足的支付依據。如果采用現金支付，您應妥善保管好有效收據，以便在發生糾紛時有效維護您的合法權益。
此外，最好約定租金調整方式，避免因出租人任意提高租金而引發糾紛。
(1)租金標準及支付方式:(每月？:_ _ _ _ _ _ _元/月)。
(二)收取場地使用保證金(_ _ _ _ _ _ _個月，_ _ _ _ _ _ _？元)。
1.活動結束後，乙方通知甲方，雙方人員到現場驗收，驗收合格後全額退還押金。
2.如乙方在活動期間擅自調整規模，將全額扣除押金並支付超出規模的費用；公共設施損壞的，保證金全額扣除，活動單位無條件恢復損壞的公共設施。
(3)付款方式:現金_ _ _ _ (□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月_ _ _ _ _ _前支付。
第四條其他費用
1.租賃期內，乙方實際使用的水、電、有線電視、物業費由乙方承擔，並按單如期繳納。
第五條現場維護和維修
風險提示:明確維修責任。
房屋及其附屬設備在使用過程中出現問題或故障，由誰來維修，費用由誰來承擔？這是雙方需要提前明確的事情，否則壹旦出現問題，很容易產生糾紛。
為了規避風險，在租賃合同中要特別註意出租人對租賃物的維修責任，以保證承租人的正常經營。
此外，承租人應愛護房屋及各種設施，不得擅自拆、改、擴、加。確需對房屋進行變更時，需征得出租人同意，並簽訂書面協議。
(1)甲方應確保場地周圍搭建的建築結構和放置的設備設施符合施工、消防、治安、衛生等安全條件，不危及人身安全；承租人保證遵守國家和地方的法律法規及房屋所在住宅區的物業管理規定。
(2)在租賃期內，甲方和乙方應* *確保場地及其附件、設備和設施處於適宜和安全的狀態；
1.因自然屬性或合理使用造成的場地及其附件、設備、設施的損失，乙方應及時通知甲方進行修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修..
2.如因乙方保管不當或不合理使用造成場地及其附件、設備、設施損壞或發生故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條轉租
(1)除非雙方另有約定，乙方轉租給他人前應取得甲方的書面同意，並就轉租行為向甲方承擔責任。
(2)甲方應在出售場地前_ _ _個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。
第七條合同終止
(1)甲乙雙方協商壹致，可以解除本合同..
(2)如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同自行解除。
(3)有下列情形之壹的，乙方有權單方解除合同:
1.延遲交付場地_ _ _ _ _ _天。
2.交付的場地嚴重不符合合同規定或影響乙方的安全和健康..
3.乙方未能承擔約定的維護義務，導致無法正常使用場地。
(4)乙方有下列情形之壹的，甲方有權單方面終止合同並收回場地:
1.未按約定支付租金達_ _ _ _ _天。
2、未付費用達_ _ _ _ _ _元。
3.擅自改變網站用途的。
4.擅自拆除、改變或損壞場地主體結構。
5.利用網站從事違法活動，損害公眾利益或者幹擾他人正常工作生活的。
6.擅自將房屋出租給第三人。
第八條違約金及違約責任
風險提示:明確違約責任。
簽訂合同時，雙方都要想到可能出現的違約情況，並在合同中約定相應的處罰措施。通過明確違約時需要承擔的責任，可以促使各方真正履行義務。壹旦違約，有據可循。
比如，承租人未按時支付租金，出租人可以提前解除合同，讓其搬出；出租人未按約定提供設備的，承租人可以與其協商降低租金。
1.出租人在承租人不違反本合同的情況下解除合同或提前出租給他人的，視為出租人違約，應負責賠償_ _ _ _ _ _ _的違約金。
2.在出租人不違反本合同的情況下，承租人提前解除合同的，視為承租人違約，承租人應負責賠償違約金人民幣_ _ _ _ _ _ _元。
第九條合同爭議解決辦法
本合同項下發生的爭議應由雙方協商解決；協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定事項
本合同自雙方簽字後生效。本合同壹式兩份，甲方執壹份，乙方執壹份。
本合同生效後，雙方應以書面形式變更或補充本合同的內容，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)簽字:
簽署日期:
承租方(乙方)簽字蓋章:
簽署日期:
商場二號地塊租賃合同
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
第壹個位置
(1)甲方同意乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _開店
(2)雙方* * *到現場辦理交接手續後，乙方可獲得_ _ _ _ _ _ _ _ _裝修期，期間不收取租金。
(3)現場展示貨物的設施由甲方提供。
(4)現場裝修及裝飾方案由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公司提供
第二條經營期限
(1)本合同的有效期從年月日至年月日。
(2)如果是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的話
(3)合同期內，未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓機櫃(架)經營權。 或與第三方合作經營或從事其他損害甲方權益的行為(目前合作經營區域為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)將受到處罰 根據情況(未經甲方同意擅自簽訂合同的，每戶或單品罰款_ _ _ _ _萬元，數量超過_ _ _ _ _的，終止租賃合同，租金押金不予退還)。
(4)合同期滿，經甲方同意，乙方可以續簽合同，但乙方應在合同期滿前提前_ _ _ _個月提出書面申請。如乙方在合同期內需要拆除機櫃(架)，應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日之前申請拆除機櫃(架)
(5)乙方應接受甲方的監督管理，遵守甲方制定的管理規則，除另有規定外，乙方不得在營業時間內停車，否則按違約處理。
(6)甲方有權根據商業步行街的情況和需要暫停商業步行街的營業，但每個自然年度不得超過_ _ _ _ _天，乙方不得要求減免租金等費用，甲方也不得賠償其他損失。(但遇特殊事件、政府行為、重大社會活動等事件，導致無法經營的，可不限於_ _ _ _ _ _ _ _)。
第三條經營項目和政策
(1)乙方經營項目僅限於_ _ _ _ _ _，乙方銷售的商品及定價需提交甲方審核後方可展示銷售，不得隨意變更經營類型。新的經營項目必須提前正式申請，經甲方同意方可展示銷售，否則視為違約。
(2)乙方銷售的商品質量符合要求，價格合理公平，遵守國家有關法律。如質量低劣或價格高於其他商場及其連鎖店，並經舉報或核實證明，乙方應無條件退貨、換貨或退還貨款，甲方有權對乙方處以商品價格十倍的罰款，並單方調價直至解除合同。
(3)如乙方商品質量、內容、數量或新產品開發達不到甲方要求，或乙方因陳列銷售假冒偽劣商品給甲方造成損失，乙方應負全部賠償及其他壹切法律責任，甲方可隨時取消其店鋪經營資格並終止租賃合同，租賃保證金不予退還。如供貨中斷，造成專櫃、貨架閑置，甲方有權終止合同，並追究乙方賠償責任。
(4)如乙方同類商品在其他店鋪有特價活動，在甲方展示的同類商品也應自動降價，否則按本條第(2)款的方法處罰。
(5)乙方接受甲方認可的提單，甲方收取_ _ _ _%的手續費。
(6)乙方在甲方店鋪展示和銷售的商品應遵守所有政府法律法規。如有違反法律法規，乙方應自行承擔責任。如甲方因此遭受損失，可向乙方追償..
(7)顧客要求退貨時，乙方應按甲方對消費者的服務承諾辦理。
第四條租金及支付時間
(1)租金標準:_ _ _ _ _元/月。平方米。
(2)租金:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
年租金總額:_ _ _元，(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。
(3)付款方式:
A.租金應分兩次支付。甲方應在場地交付之日支付租金人民幣元(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
B.甲方同意乙方通過綜合考核繼續經營，第二年租金在第壹年最後壹個月前壹個月支付，第三年以此類推。
C.若乙方未能通過甲方的考核，甲方應在合同終止後90天內將押金退還給乙方，並在乙方退出運營後扣除因甲方運營延誤造成的實際損失(租金×實際天數)。
第五條物業管理服務
(1)乙方負責場地清潔、保安等物業管理，甲方不再收取物業管理費。如甲方需要協助，費用另議。
(2)水電費按實結算，次月_ _ _ _日至_ _ _ _日結算。
(3)甲方免除乙方每年的空調費。
(4)甲方對客戶及物業使用人的自用部位、自用設施及相鄰部位的維修、保養及其他專項服務，由甲方按實際成本加適當的勞務費收取。
(5)乙方未能支付水電費等所有費用的，從逾期之日起，按日加收逾期金額千分之的滯納金。
(6)付款方式和時間:
A.水電費:乙方按實結算，次月_ _ _日至_ _ _日結算。
B.今後空調、供暖、水、電價格如有變動，將按照政府相關部門的浮動單價進行調整。
第六條保證金
(1)保證金:為保證合同的履行，維護全體物業使用人的利益，維護商業步行街的公平交易，杜絕欺詐行為，維護商業步行街的長期穩定經營，乙方同意在簽訂本合同的同時向甲方支付商品質量保證金、服務保證金、治安保證金、物業保證金和管理保證金。
(2)退押金方式:合同期滿乙方搬離商業步行街後，雙方辦理完商鋪交接手續後，如無顧客索賠、投訴等問題，且甲方確認乙方無任何違約及未支付相關費用的，甲方將向乙方退還押金，押金退還時不收取利息。
(3)如乙方違反本合同及商業步行街管理制度，甲方有權直接從保證金中扣除相應的違約及損失，乙方應在收到通知後3日內補足保證金不足部分，否則乙方應承擔違約責任。
第七條評估標準
(1)乙方提交營業執照復印件、稅務登記證復印件、個人身份證復印件各壹份。
(2)甲、乙雙方同意每期共_ _ _ _個月。 經營目標如下:第壹期總業務量(從第二期開始) (來自於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
(3)甲方每_ _ _ _個月對乙方的經營狀況進行壹次評估。如果業績達不到甲方的要求，甲方可以調整經營區域或單方解除合同。
第八條促銷
(1)乙方應盡力配合甲方的促銷活動，分攤費用，共同發展。乙方不得以任何理由拒絕傭金，甲方應事先與乙方協商費用分擔事宜。
(2)如乙方自行推廣，所產生的推廣費用全部由乙方承擔，乙方推廣的海報、廣告需經甲方認可後方可使用。
(3)乙方不得從事不正當競爭。如果甲方認為乙方的推銷可能妨礙他人業務，可以制止。如果乙方未能做到這壹點，將被視為違約。
第九條商品管理
(1)乙方在租賃店鋪內展示的商品由乙方自行管理。
(2)乙方銷售或陳列的商品不得有商標假冒或侵犯他人代理權、專利權，不得陳列銷售政府規定的違禁品。如被發現，乙方應承擔民事和刑事法律責任。如乙方有上述違法行為，造成甲方連帶責任的，乙方應負責賠償甲方損失，並視情節輕重處以罰款或解除合同。
(3)如乙方在租賃店鋪銷售的商品經顧客使用後產生不良反應，損害顧客利益、顧客健康或甲方聲譽，乙方應承擔壹切法律及賠償責任。
第十條人事管理
(1)乙方聘用的人員必須是具備本產品相關知識和技能的業務人員，經甲方認可後方可上崗，未經甲方同意，乙方不得隨意更換業務人員。
(2)乙方派駐人員應穿戴甲方統壹規定的制服和身份卡，所需費用由乙方承擔..
(3)乙方應妥善保管店內貴重物品，不得存放危險品。
(4)乙方如需變更、維修、保養、增加或移動店鋪內的裝修、電器等設備，應提前書面通知甲方，並附裝修平面圖、施工分布圖等。，經甲方同意後方可施工，費用由乙方承擔..在正式施工期間，乙方應派人監督工作，以維護商場的安全，甲方應隨時檢查。完工後，甲方應對後期業務進行驗收。當本合同日後因任何原因終止時，乙方不得對其自費設備進行拆除或提出任何賠償要求，其所有權屬於甲方..
(5)乙方的電氣設備如有故障或不良反應，應立即通知甲方處理，並酌情收取工作費用。乙方不得擅自增加設備，由此造成的損壞由乙方負責賠償。
(6)如因乙方員工及店內顧客的故意、過失或疏忽行為導致甲方或商場其他商戶的設備遭受損失，乙方應負全部賠償責任。
(7)除根據店鋪統壹安排另有約定外，乙方應按甲方規定的營業時間按時開業，並應保證開業後的日常正常營業。租賃期間的日常營業時間應嚴格遵守店鋪的統壹規定。
(8)租賃期內，如乙方連續五天或壹個月內七天歇業，甲方有權單方面終止合同，乙方應在合同終止之日起七天內搬出店鋪。乙方拒絕遷出的，視為乙方同意甲方保留其在其他地方經營的商品，甲方有權對乙方租賃的店鋪作出其他安排。由此造成的壹切損失由乙方承擔..
(9)乙方與其他客戶* * *約定物業的位置和物業管理區域內設施設備的使用。如乙方人員造成物業管理區域內設施損壞，應按實際損失賠償。
(10)乙方銘牌和標識的設置應符合甲方的總體布局..未經甲方許可，乙方不得私自設置招牌和廣告。
第十壹條廣告
商業步行街及商場內非乙方租用的商鋪廣告權歸甲方所有..未經甲方同意，乙方不得在步行街張貼廣告或海報或以廣播等任何形式做廣告。如確有必要，經甲方審核並收取壹定費用後可以辦理。
第十二條有下列情形之壹的，乙方應立即書面通知甲方:
(1)公司組織及重大業務變更
(二)資本結構發生重大變化。
(3)公司地址和電話號碼變更
(4)派駐櫃臺(貨架)的代表或負責人的變更須經甲方同意..
第十三條免責條款
因下列情況造成的任何損害，乙方不得向甲方索賠:
(1)非甲方原因造成的災難
(2)火災、地震、風災和洪水造成的損害
(3)因乙方不遵守本合同條款或其他相關規定而造成的損害。
(4)非甲方人員故意或過失造成的緊急停電、停水或其他事件，導致商場或商業步行街無法正常經營，屬於乙方經營中的合理風險，乙方不得要求減租等費用及要求賠償其他損失。
第十四條違約處理
(1)若甲方違約終止本合同，甲方應向乙方返還租金及押金余額，並承擔年租金10%的違約金。
(2)乙方違約解除本合同，甲方不退還乙方剩余租金，乙方承擔年租金65，438+00%的違約金。
(3)乙方違反本合同第11 (8)條的，應承擔年租金10%的違約金。
(4)延期支付:乙方延期支付租金的，應承擔延期部分日萬分之二的違約金，逾期超過十五天，甲方有權解除合同。
(5)有下列情形之壹的，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔年租金5%的違約金。甲方決定終止本合同的，有權按照第11 (8)條處理。
乙方違反本合同第三條(1)超範圍經營。
乙方違反本合同第六條第(三)款的規定，未按時支付保證金。
丙、乙方違反本合同第十條第(七)項，未遵守統壹的營業時間。
D.違反本合同第3條第(3)款，乙方在壹周內銷售商品或提供服務被顧客投訴三次以上的。
E.乙方拒絕接受甲方管理人員違反本合同的管理，對違反國家法律法規、本商場及商業步行街管理規定、本合同的行為拒不改正。
F.如乙方因其行為給甲方造成不良影響，包括(但不限於)被新聞媒體負面報道、被政府部門或社會組織批評或處罰等。
G.乙方因違反本合同或違規經營或侵害他人利益受到甲方三次或三次以上書面警告的。
乙方違反本合同第十二條
壹、如乙方毆打、辱罵、侮辱顧客，或在商場、步行街打架鬥毆、聚眾鬧事等有損商業步行街聲譽和形象的行為。
j .乙方違反本合同第10 (2)條
k、乙方在經營過程中因個人原因造成他人財產損失的，乙方應承擔相應的責任和賠償。
(6)如乙方違反本合同上述條款，甲方可終止合同，終止乙方店鋪經營權，乙方還應負責賠償甲方壹切損失。
(7)如乙方違反本合同，在合同期滿時未能續簽合同或經甲方通知後終止合同，乙方應負責在收到終止合同通知後3天內將貨物撤離現場。故意拖延履行的，視為放棄櫃臺(架)內剩余貨物，由甲方處理。
(8)乙方應在合同終止日立即付清所有費用。如費用仍不足，甲方可行使留置權，並依法進行訴訟。
第十五條合同續簽
本合同期滿後，乙方有優先續約權。乙方如需續簽合同，應在合同到期前三個月提出書面申請，經甲方同意後簽訂新的合同..
第十六條合同的終止
(1)合同到期。
(2)任何壹方違約，均可依據本合同終止。
(3)租賃期內，經雙方協商提前終止履行合同。
(4)合同終止的其他情形。
第十七條租賃店鋪的返還
(1)本合同到期，雙方未能續約或本合同提前終止時，乙方應在本合同終止後三日內將租賃店鋪及甲方提供的設施設備以完好、整潔、適宜的狀態歸還給甲方。
(2)在租賃商鋪歸還之前，乙方應自費搬出租賃商鋪。否則，乙方應按約定支付租金及相關費用。
(3)返還租賃店鋪時，乙方的裝修及其他不能拆除的設施歸甲方所有，但甲方要求乙方將租賃店鋪恢復原狀的，乙方應予以恢復，否則甲方有權不將押金退還給乙方。
第十八條其他事項
(1)聯系人和通知:
a、在本合同有效期內，雙方提供的通訊方式(本合同中)為雙方在履行本合同過程中提供的通訊方式。壹方如有變更，應在變更後兩天內書面通知另壹方，否則由變更方承擔責任。
b .雙方就本合同向另壹方發出的任何通知只有以書面形式發出才有效。但甲方有權以公告、通知等形式發出通知。對所有租戶都有約束力的內容。
(2)爭端解決:
A.因履行本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。如果協商不成，任何壹方都有權提起公訴。
本合同管轄法院為甲方所在地人民法院。
c .本合同未盡事宜，雙方應根據本合同精神友好協商解決，必要時可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
d、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方支付定金和定金。如因乙方原因導致合同無效，甲方將不退還定金。
e、本合同壹式四份，甲方三份，乙方壹份，具有同等效力。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _負責人:_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
商場場地3租賃合同
出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約時間:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的權利和義務，經雙方協商壹致，簽訂本合同。
第壹條租賃資產的名稱和位置
甲方將其位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(詳見雙方核對的圖紙)的全部房屋，包括辦公室，出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期限為* *年。 並且租賃期限從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日開始，如果 期滿後乙方需要續租的，同等條件下乙方有優先承租權。
第三條租金及支付租金的期限
租金為每年人民幣_ _ _ _ _ _ _ _萬元整(￥ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)，每期支付六個月。本協議生效後，從第七個月開始支付第二期租金，以此類推。
甲方向乙方收取租金時，必須開具稅務機關認可的正式發票。
第四條租賃期間租賃物業的維護
乙方應合理、恰當地使用租賃物業。如因乙方使用不當造成租賃物損壞(不包括水泥場地)，乙方應負責維修並承擔相關維修費用。
若銀租賃項目