判斷南湖樓的優劣，可以從以下幾個負面來評價:1，南湖樓區域自然環境評價；2.南湖大廈周邊居住環境評價:3.南湖大廈建築質量評估:4.南湖大廈室外配套設施、設備、場所評估；5.南湖大廈室內配套設施設備評估:6.南湖大廈物業管理服務質量評價。
在南湖公館買房是人們獲得產權的壹種主要形式。買南湖大廈的房子要註意以下幾個問題:首先要調查南湖大廈的房子是否合法，相關手續是否齊全，賣方是否有合法身份；第二，要與南湖大廈的賣方簽訂購房合同，合同中要詳細約定雙方的地理位置、購買方式、價格、付款方式、權利義務等內容。第三，要及時到房管部門辦理登記過戶手續。
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