1，地理位置優越。學府沁園位於大興區高新技術產業開發區附近，配套設施齊全，大型購物中心、超市、醫院等眾多。，讓生活變得便利。
2.環境很美。學府沁園是壹個有樹有花的小區。這個社區有豐富的綠色植被和新鮮空氣。小區周邊有公園和運動場地，適合居民進行戶外活動。
3.物業管理嚴格。學府沁園的物業管理非常嚴格。小區有24小時保安巡邏，門禁系統也很完善。物業公司會做好小區的保潔和設施維護，方便居民生活。