之後的很長壹段時間，SOHO中國名聲大噪。高周轉、高回報、數字靈活，在商業地產領域大踏步前進。
當時SOHO中國以北京上海為中心，選擇最繁華的地段，拿最好的地塊，風格相當激烈。
屆時，如果妳能成為SOHO中國的客戶，那將是頂級流動資本的象征。
潘石屹曾經把北京的壹套房子賣到市場價的3倍。
比如北京三裏屯SOHO的樓面價不到7500元，首都第壹印象大廈望京SOHO只要10000元。
後來內地拿地邏輯變了。"面粉比面包貴。"面對行業的變化，老潘太保守了。
除了不斷diss國內的市場環境，他唯壹能做的就是緊緊抓住手裏的房子，從行業老大變成“包租婆”。
SOHO中國是在特定的國內行業環境下從事商業物業開發運營的必然選擇，與沒有運營的住宅開發業務有很大不同。
所以上層先生認為，SOHO中國之所以不搞大規模的土地儲備，是因為潘石屹骨子裏強烈的生存意識和對中國樓市的不自信。
反正SOHO中國作為壹家從未經歷過信用危機的上市公司，就像壹股清流。
追溯到15年前，曾經號稱“大陸恒隆”的SOHO中國，成為大國崛起的縮影，封面作品遍地。
將空置和未完成的項目變成領先的城市覆蓋區和商業中心；面對全球危機，同區域寫字樓出租率大幅下降，而SOHO中國的出租率仍保持在90%。
SOHO中國的商業模式無疑在當時成就了大量的買家，完成了其物業增值和超高回報。
在過去的二十年裏，SOHO中國參與了北京和上海大規模的城市化改革進程，這個城市化規模是歷史性的。
SOHO中國與國際知名建築師合作，以設計感極強的建築邏輯在壹定程度上改變了北京和上海的天際線。即使在壹線國際城市，它仍然有很強的辨識度。
SOHO中國在北京起步。作為CBD最大的開發商，SOHO中國在北京的作品很有代表性。
東二環最大的綜合體，銀河SOHO。
位於北京內城，罕見大地塊。曾被評為“中國十大最美現代建築”的銀河SOHO，在設計主題上借鑒了“中國庭院”的理念，建築外觀呈現出連續流動的空間。
工程於2012竣工，四座塔樓動態相連，在首都二環上依然氣勢磅礴。
首都第壹印象樓，望京SOHO
位於北京第二CBD望京核心區，是首個從首都機場進入市區的標誌性建築。
由世界著名建築師紮哈·哈迪德擔任總設計師，充滿幻想和超現實主義的望京SOHO，已經成為與鳥巢、央視大樓齊名的城市地標。、
SOHO在中國的位置壹直是城市最有價值、最繁華的核心。
繼銀河SOHO、望京SOHO之後，SOHO與紮哈建築師事務所共同打造的北京第三個也是最後壹個作品——李澤SOHO，於2019年在北京正式亮相。
為什麽是李澤？
眾所周知，李澤商務區是北京二環至三環內最後壹個規模、整體規劃、整體發展的熱點，是首都西南地區發展的新地標。
同時，李澤也是新京報總規賦予的新興金融產業集聚區和首都金融改革試驗區。
據統計，目前李澤FBD有724家企業，未來將有22萬人在李澤就業，都是金融等行業的高端人才，勢必會促進區域經濟的發展。
目前，李澤金融商務區南區70%的面積已經建成。目前有800家實力雄厚的金融和高科技企業，包括央行數字研究所、銀河證券、長城資產管理、華為中國總部、亞馬遜中國總部等。
整個李澤商業區預計將於2030年完工。未來，李澤FBD必然是未來北京最發達的板塊，沒有之壹。
李澤SOHO對李澤FBD的意義，相當於中國對北京CBD的尊重。
這樣的摩天大樓，如果有飛升到萬裏的勢頭，就是走在了首都整體規劃建設的前列。
2065438+2006年3月，著名女建築師紮哈·哈迪德逝世，震驚建築界。
在隨後的幾年裏，分布在世界各國的傑作相繼問世，李澤SOHO就是其中之壹。
據悉，這座位於北京西南三環至四環之間上下變窄的橢圓形摩天大樓，如今正式啟用，整個建設周期只給了事務所三年半的時間。
2019 165438+10月20日，李澤SOHO正式開業。整個建築地下4層，地上45層，總建築面積654.38+0.7萬平方米。
項目北側緊鄰14線地鐵站，東側緊鄰16線地鐵站。壹條地鐵連接線從西北向東南貫穿地下，將地塊壹分為二。
李澤SOHO延續了紮哈·哈迪德的超現實主義風格，整個建築的鋼結構用量達到1.83萬噸，相當於2.5個艾菲爾鐵塔。
建築底部的中庭與地鐵隧道的軸線對齊。隨著建築主體的上升，中庭扭轉了45度，這樣更高的樓層與北京悠久歷史的南北、東西軸線方向壹致。
從SOHO壹樓的中庭向上看，左右塔樓交織盤旋，每層都被層層包圍，形成了世界最高的中庭，高度達200米。
塔樓的13、24、35、45層都有空中走廊，通過空中走廊可以將城市的廣闊全景盡收眼底。
為了完美呈現“夜空之眼”，樓外的幕墻全部采用深灰色中空玻璃，呈現“魚鱗”狀幕墻。
4000多塊單元玻璃，沒有壹塊是壹樣的，連玻璃之間的夾角都需要精確計算。
潘石屹表示，李澤SOHO是中國第壹個全面鋪設5G的寫字樓。5G不僅是壹項新技術，更體現了萬物互聯背後的時代精神。
紮哈曾經說過，“好的項目需要好的甲方”。
“事務所的很多項目前期無法進行，但中國在快速發展過程中的創新態度和奇跡讓我們驚訝。SOHO中國無疑促進了我們創造令人驚嘆的項目。”
今天，實現李澤SOHO是紮哈女士最好的記憶。我們也可以期待這個被新北京賦予發展使命的金融商務區的崛起！