如果更換物業管理公司，可以發布招標公告，邀請物業管理公司投標。
通過招投標方式選聘新物業公司的，可以在當地房管機構和街道辦事處申請政府主管部門的支持和協助，協助業委會進行物業招投標選聘。同時，在政府主管部門的監督下，以示公平、公正和公正。
物業服務招投標有相應的管理文件(省市建委頒布，可向當地房管部門查詢)。