根據《物業管理條例》第三條，國家鼓勵業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。
根據《物業管理條例》第二十四條規定，國家鼓勵建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則，通過招標方式選擇有資質的物業服務企業。