第壹，看市場口碑，品牌企業，如萬科、金地、恒大金碧、綠地等知名企業，但他們的物業管理費肯定高。
二是不追求大企業、品牌企業，而是實地走訪壹些物業公司，看看基層工作人員的精神面貌和工作態度，比如保安、客戶、電工等。