1.確認業主身份:辦理房產證是對業主房產的法律認可，有利於保證物業費的正常收取和以後可能涉及的法律問題。
2.易於管理:通過辦理房產證，物業可以清楚了解小區入住情況，方便與業主溝通協商，維護小區和諧穩定。
3.收管理費:如果業主選擇出租房屋，辦理房產證會涉及多交物業管理費。物業有責任管理小區的物業安全和衛生，所以需要承擔更多的責任和義務。
不過根據華旅的信息。com，物業無權催促業主辦理房產證。根據《物權法》和《不動產登記條例》，不動產登記的所有權利屬於產權人，而非物業公司。所以物業公司只能提供房屋登記相關的咨詢和服務，不能督促業主辦理房產證。
壹般來說，可以督促業主盡快辦理房產證，但沒有強制權力要求業主按照自己的時間表辦理。及時辦理房產證對保護自己的合法權益有很大作用，建議業主按照相關法律和程序主動申請。