維修基金發票由當地房管部門開具，也在房管局維修基金窗口(或部門)備案。
房屋維修基金又稱住宅專項維修資金，是指專項用於保修期滿後住宅部位和設施的維修、更新和改造的資金。
根據《住宅專項維修資金管理辦法》第九條規定:“業主交存的住宅專項維修資金屬於業主所有。