關於物業與業主共有面積的問題

不合理。首先，物業管理公司必須向業主大會申請在小區搭建停車棚。申請內容包括所需場地來源、費用來源、收益如何分配等。如果申請沒有被業主大會通過，那麽申請將自動失效。物業管理公司和業主之間是合同雇傭關系。住宅區內的壹切管理活動必須符合合同規定，合同未規定的範圍以業主大會產生的結果為準。