常見的社區公共* * *福利主要包括:
1，租賃費、攤位費、入場費等公共場所、公共設施和產權房收入；
2、占用* * *道路或場地的停車收入；
3.公共區域的廣告收入。
《民法典》關於住宅小區公共利益的規定
《民法典》第271條規定“業主對營業用房等建築物專有部分享有所有權，對專有部分以外的* * *部分享有共管權”。
雖然，小區的部分所有權和管理權屬於全體業主。其中，《民法典》第二百八十二條增加了關於* * * *部分收益歸屬的規定，“建設單位、物業服務企業或者其他管理人使用業主* * *產生的收益，扣除合理費用後，歸業主* *所有”。
也就是說，扣除合理成本後，小區* * *的壹部分收益應該屬於全體業主。
如何使用和使用社區的公共收入
1，用於補充專項維修資金；
2.它可用於:
(1)維修、更新、改造、加裝* * *用設施設備；
②業主公益活動的開展；
③業主委員會和業主監事會的工作經費和補貼；
(四)邀請第三方對業主委員會的工作經費和經營收入進行審計；
⑤業主大會議事規則中約定的其他事項。