乙方(買方)身份證號碼
甲乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就該車庫的買賣達成如下協議:
1.甲方自願出售其位於號的車庫。xx小區xx樓xx棟(建築面積平方米)給乙方..
2.甲、乙雙方同意車庫售價為人民幣元整，乙方應在簽訂本協議之日壹次性付清全款。
三。甲方應於簽訂本協議之日將車庫交付乙方使用。
四。乙方購買車庫後，享有車庫的所有權。本協議簽署之日前發生的壹切事宜仍由甲方負責，與乙方無關；本協議簽署後發生的壹切事宜由乙方負責，與甲方無關..但房產證抵押貸款所產生的壹切事宜仍由甲方負責，與乙方無關..
5.由於車庫沒有單獨的產權證，如乙方今後需要甲方協助辦理相關產權證，甲方應及時通知乙方並提供相關協助。
6.甲乙雙方均應遵守本協議，不得違約。如有違約，違約方應賠償守約方的壹切經濟損失。
7.本協議壹式兩份，雙方簽字後生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方簽字和乙方簽字
證明人簽名
日期年月
購買車庫的註意事項
1.業內人士指出，衡量車位、車庫能否出售的唯壹標準是能否辦理房產證。如果購買的車位、車庫不能辦理產權證，就意味著車位、車庫不能出售。
二、租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據《合同法》第214條規定:“租賃期限不得超過二十年。超過20年的，超出部分無效。”
3.根據現行的住宅規劃法律法規，住宅區內使用的土地，公攤面積中包含的車位、車庫屬於住宅區全體業主所有，人防工程等配套設施也禁止出售，開發商或物業公司無權出售；
第四，不能用公積金貸款買車位。買車位、車庫不能用公積金貸款。該行相關工作人員解釋，根據國家《住房公積金管理條例》規定，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房存款，適用於職工購買、建造、翻建、大修、裝修(新建)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。所以在現行法律法規下，公積金貸款不能用來買自住房以外的東西，當然也不能用來買車庫；
五、業內人士指出，為了避免不必要的糾紛，購房者最好把停車細節寫進合同。買受人簽訂預售合同的，車位與房屋壹並購買的，買受人與開發商應當明確約定車位範圍、車位編號、預售面積、預售價格等內容。在預售合同的補充條款中，並且最好有方案。如果買受人在買車位之前買房，可以與開發商單獨簽訂合同，並寫明以上細節，合同單獨備案。