在壹些業主所有的地方，只要不影響小區交通，物業管理公司就無權向妳收取停車費(停車費、占道費)，物價部門對物業管理公司在小區內道路收費也不會有任何審批。根據稅法相關規定，物業公司向業主收取的停車費應計算繳納營業稅，並主動開具服務業普通發票。不開具收費發票的行為違反了稅法的相關規定。消費者可以向當地稅務機關舉報，也可以向當地消費者協會投訴。
停車費是物價局批準的，有正規發票。收取的費用屬於全體業主，但如果小區投資建設過大，可以由物業使用，但必須經過業委會同意。
第二，比如:某小區停車服務費新規。
物業管理區域地上(地面)停車服務收費最高70元/輛/月。臨時進入居民區的社會車輛，第壹個小時內不收費，超過1小時按2元/小時收費(不足1小時的，每天(24小時內)最高10元收費)。
對普通住宅小區內業主擁有產權(或使用權)的車庫或車庫內車位，按普通住宅物業服務收費標準收取物業服務費(含車庫內公共照明電費)。
多層住宅小區按本區多層住宅物業服務費標準收取；
高層住宅小區按高層住宅小區物業服務費標準收取；
樓層和高層混合居住區使用地下車庫(車位)的，按照高層居住區物業服務費標準收取；
對住宅與非住宅混合居住的小區，住宅業主按小區住宅物業服務費標準收取，非住宅業主實行市場調節價。
以上停車服務收費適用於前期物業管理，業主大會(業主委員會)成立後實行市場調節價。
地下車庫(車位)和機械化立體停車庫(車位)出租實行市場調節價。
所購小區內建設的機械化立體停車庫(車位)或機械平臺停車庫的物業服務費實行市場調節價。
首先保證滿足業主的停車需求，小區內經相關部門批準對外開放的停車場，按照不高於同類地段的停車費標準收費。
法律依據
民法
第二百七十五條規定，占用道路或者其他歸所有人所有的場地停放汽車的車位，歸所有人所有。