現在房齡70年，壹區房齡在90年左右，也就是30棟左右的房子不會考慮拆遷，除非規劃拆遷會議。蘆莊壹區由市政開發公司在1980建設，共有77棟樓，780戶居民，安裝了防霧霾膜。物業費從每月0.2到1元平米不等。
拆遷是指取得拆遷許可證的單位根據城市建設規劃的要求和政府批準的用地文件，拆除建設用地範圍內的房屋及其附屬物，安置該範圍內的單位和居民，並補償其損失的法律行為。