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大連萬達商業地產有限公司股權結構

根據萬達商業首次提交的招股書,萬達將三大商業地產板塊全部納入上市公司,包括:長期投資物業開發和租賃業務;開發和銷售物業,開發和經營酒店。本次上市募集資金的90%將用於建設65,438+00個物業開發項目,包括廣元萬達廣場和哈爾濱哈南萬達廣場。

萬達商業提供的數據顯示,2013年,公司總營收867.74億元,凈利潤248.82億元。截至6月30日,萬達商業地產開業的購物中心中,可出租面積約809萬平方米,出租率97.8%。開發萬達廣場的平均征地成本為每平方米1012元。

萬達商住物業銷售額從2011的902億元,上升到2013的1264億元,但今年上半年,萬達總銷售額達567億元,不到2013年全年銷售額的壹半。

萬達商業地產今年上半年凈利潤為49億元,遠低於2013同期的101億元。招股書預計,萬達商業2014年度凈利潤不低於約132億元。

萬達商業地產在招股書中表示,目標是成為全球最大的商業地產公司。預計2015年末擁有總建築面積約2500萬平方米的已建成物業資產。