萬達商管披露的2019半年報顯示，2018年5月至2019年6月30日，萬達商管向萬達地產集團轉讓25家房地產公司，總金額約98.365438億元。其中20119上半年轉讓1家公司，股權處置價格為32.33億元，項目股權收到的現金凈額為1655萬元。
具體來看，2065438+2008年5月，萬達商管將九江萬達廣場投資有限公司等14家公司以65.97億元的價格轉讓給萬達地產集團。2019年10月4日19樂山萬達廣場投資有限公司等4家公司的全部股權轉讓給萬達地產集團，對價為4.8億元。6月5日，湘潭萬達廣場投資有限公司等6家公司股權全部轉讓，價格為27.4億元。最近壹次交易是在6月27日，北京京藏健康置業有限公司以1329萬元的價格轉讓給萬達地產集團。
萬達商管2019上半年財報數據顯示，截至6月30日，公司總資產6045.85億元，營業收入330.48億元，營業利潤130.52億元，凈利潤10018億元，歸屬於母公司凈利潤94.84億元。償還債務支付的現金86，654.38+0億元，短期借款65，438，065億元，壹年內到期的非流動負債35，654.38+0.6億元，負債總額3，364億元，資產負債率55.65%，現金及現金等價物56.2438+0億元。
在王健林眼裏，萬達商業管理是萬達的核心產業和核心現金流，最大的資產是投資性地產——萬達廣場。根據萬達商管的規劃，預計每年開業50個萬達廣場，新開業的萬達廣場70%左右為輕資產。
2065438+2008年10月，65438+2008年，王健林為當時尚未更名為萬達商管的萬達商業引入340億元戰略投資，並與投資人簽訂對賭協議。根據協議內容，萬達商業最遲將於2023年6月31日前上市。同時，引入新的戰略投資者後，萬達商業更名為萬達商業管理集團，將在1至2年內消化房地產業務。萬達商管未來不再開發房地產，成為純商業管理運營企業。各方將推動萬達商管集團盡快上市。
在半年報中，萬達商管還強調，公司不再從事新的房地產開發和銷售業務(自持商業物業開發除外)，僅消化存量項目。
值得壹提的是，萬達商管半年報透露，萬達唯壹的海外物業資產芝加哥項目尚未出售。
資料顯示，芝加哥項目於2065438+2006年8月開工，預計2020年8月完工，預計總投資711億美元。截至6月30日，芝加哥項目開發費用已投入2745438+0億元。
資料顯示，該項目名為萬達文華塔，規劃總建築面積約1.76萬平方米。計劃建造壹座高350米，地上93層的五星級酒店。預計有1.93間客房和高檔公寓，將成為芝加哥第三高樓，芝加哥新地標。高檔公寓預售開始於2065438+2005年9月。
融資方面，萬達商業管理有限公司* *從各大合作銀行獲得授信額度3729億元，已使用987億元，未使用2742億元。
股東方面，大連萬達商業管理集團目前總股本45.27億元，境內普通股37.765438億元，境外普通股7.55億元。其中，大連萬達集團持股42.608%，王健林直接持有公司2.88億元股份，持股比例為6.372%。