房產可以壹次性出售，也可以零星出租出售，可以邊流通邊消費；它的價值可以壹次性收回，也可以在很長壹段時間內多次收回。根據我國《物業管理條例》，業主大會有權決定聘請和解聘物業管理公司。
業主大會和業主大會選聘物業管理企業前，建設單位應當簽訂書面的前期物業服務合同。前期物業服務合同可以約定期限；但是，業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同在期限屆滿前生效的，前期物業服務合同終止。
輔助設施:
附屬設施是指建築物內外的各種* * *設備、* *設施及相關場地、綠化、道路等。，包括建築物的公共部分，如基礎、承重墻、柱、梁、樓板和屋頂，以及室外的墻體、門廳、樓梯間、走廊通道等。
以及公共設施設備，如電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、水池、水井、非經營性車庫、公共體育設施和設施設備使用的房屋等。