第壹個原因:新民法典的改變讓很多人止步不前。根據新民法典的規定，父母支付首付款的，是父母給兒子的結婚禮物，即單獨給兒子。這部分錢相當於兒子的婚前財產，兒子獨享，與女方無關。
女方能享受到的，是她在還貸過程中還的這部分貸款。但是，在現實生活中，很多女性自己生活中花的這部分錢，基本都是用來買生活用品的。男人的大部分工資都用來支付汽車貸款和抵押貸款。在這個過程中，如果男方和女方分手，從法律上講，房子是男方自己的，與女方無關。
如果要瓜分這套房產，首先要出具證明，證明妳已經還清了貸款。如果妳有足夠的證據，可以證明妳在結婚過程中幫妳老公還了貸款，甚至有銀行的跑路證明。那麽在法律的保護下，這個時候妳就可以通過這個證明來分割財產了。
具體例子。但是，妳擁有的只是妳用這部分還貸擁有的房子的現值。假設房子目前30萬，父母首付10萬，欠20萬，妳還5萬，妳老公還15萬。十年後，妳和老公離婚，現在房子價值50萬。那麽妳擁有的現金價值就是:原來的5萬元+升值後的比例，妳擁有的價值就是。
十年，除去妳原來的5萬元，其實妳只能拿回3萬3千多。試想十年後八萬三能做什麽？所以對於現在很多女性來說，不願意承擔巨額貸款，但是最後什麽都沒有。
如果房子壹直在升值，十年後妳擁有的8.3萬可能買不起壹套房子的首付，因為十年前壹套房子的首付就要10萬，所以如果十年後房子還在漲價，那8.3萬也不壹定能擁有這麽好的房子。
男生和女生不壹樣。女生壹旦過了自己的最佳年齡，想要東山再起就比四十多歲的男生難多了。這個時候，她進入社會，接受壹些新的知識，會面臨遠為棘手的問題。
而且這個時候女性再婚是非常困難的，但是這個女孩已經40歲左右了，生育能力基本沒有了，也就是說她沒有其他的前途了。這個時候，對於女生來說，不僅沒有家，更沒有好去處。所以很多女生比較害怕這種情況。
原因二:婚後財產變成了婚前財產。第壹種情況。綜合以上案例分析，房子首付是男方父母給的。如果夫妻婚後償還房貸，且貸款比例相同。然後十年後因為婚姻破裂，兩人分居，現在房子值50萬，減去首付654.38+萬，還剩40萬。這40萬由夫妻平分，女方20萬，男方20萬。男性擁有的財產資產總額為30萬元，女性為20萬元。
如果十年後，20萬元可以支付壹套房子的首付，如果壹個女人在不太好的年紀辦理了離婚，那麽她有足夠的錢給自己提供壹套更小的房子。這時候女人就可以保證自己的後續了。
那麽，他們婚後還款的這部分屬於兩個人的夫妻財產，不屬於財產分割。畢竟兩個人結婚是為了還款。這時候法律會認為兩個人離婚是因為夫妻關系破裂，而不是因為房產經濟糾紛。
這種情況是兩個人領了結婚證後，此時房屋還貸和升值的部分都屬於夫妻共同財產，分割時各占壹半。無論男女，他們都可以擁有該房屋的後續部分。
第二種情況。但如果男方父母出首付，婚後男女雙方還貸比例不壹樣，那麽分割時就把首付去掉再分割。壹旦這樣分，女方會很吃虧。因為對於女性來說，她的比例很小，因為女性在工資體系本身就沒有男性高，女性的工資很多都花在了生活的瑣事上。
註意1:房產證上的名字也很重要。有的父母，他們付了房子的首付，但是房子只寫了男方父母的名字，理由是我付了房子的首付。這時候法律上的認可會發生變化，女性會自願幫父母承擔家裏的房貸。這個誌願者將成為壹份禮物。如果是贈與關系，女性就什麽都沒有了。
即使女方有還款證明，也只能證明她幫男方父母還了貸款。但這份還款證明並不能證明女方不是自願的，因為沒有辦法梳理細節。所以很多時候會判決女方自願幫助男方父母還款，承擔男方父母的貸款責任。
如果妳有還款證明，通過法律途徑，最多能證明妳把錢借給了男方父母，那麽男方父母需要還錢。妳想想，十年後，妳在妳面前付出的錢，他會還的。十年後，妳真的擁有的很少。以我們上面舉的例子為例。十年後妳會有五萬元。有什麽用？
同樣，以上面的例子為例，如果女方在這個過程中幫助父母，還清了貸款，十年後，房子就值50萬了，房產證上沒有自己的名字，丈夫在這個房產證上也沒有自己的名字，那麽這個房產證就變成了遺產的壹部分，媳婦就沒有資格繼承公婆的遺產。
換句話說，就是這個女人，工作了十年，還了那麽多貸款，壹分錢都沒有。而且分割遺產的時候，她也是她老公或者公婆的女兒，還有公婆的其他孩子，妳什麽都沒有。妳有的只是妳給公婆還貸款的錢，這是妳自己的錢。
我們假設這個女人的年齡已經過了生育期。這時候女人沒有辦法繼續嫁下去，只能承擔壹輩子，居無定所。不僅如此，她還要承擔孩子的撫養費，因為撫養孩子是父母同樣的責任，母親沒有辦法逃避，這對於壹個女人來說更不可取。
註2:沒有結婚證，壹切都沒用。以上所有條件都是基於壹個要求，那就是領結婚證。但是，如果妳們沒有合法結婚，女朋友替妳還了這部分貸款，就相當於壹種自願行為，妳什麽也得不到，那她就浪費了自己的時間和精力。不僅如此，她只是妳的女朋友，不存在婚姻關系，不享受任何法律保護。這個時候，如果妳讓她承擔這部分貸款，沒有女人會願意的。
在我們前面舉的例子中，女方在這套房子裏至少住了十年，省下了十年的房租。但是，如果她只是妳的女朋友，妳們分手後，妳們就沒什麽可做的了。她得不到妳的房子，更別說享受它帶來的壹切。她要承擔這麽大壹筆貸款，甚至在法律認定上，她不屬於妳的合法妻子。所以，她的行為比較自願。
就算她能證明自己還了貸款，這些證明都不能證明妳們之間的關系。如果不能證明妳們之間的關系，那就是自願行為，是妳送給陌生人的禮物。
所以在法律上，很容易將女方的這種還款行為認定為贈與。分手了，這種贈與行為就結束了。除非她有證據證明她想和妳結婚，她還貸，但是如果她沒有證據證明這種行為是為了結婚而存在的，那麽她花的所有錢都是白費的。
如果這壹切都是妳們口頭約定的，沒有任何書面證明，甚至沒有妳們的聊天記錄，那麽她是沒有辦法證明的。那麽，這個時候女方就相當於花錢支持妳父母房貸了。
現在的女性都有自主權，不受制於人。所以，妳們在成為夫妻之前，要求她還貸，確實不合適。成為夫妻後，還款比例需要合理。