壹般來說，物業費主要包括以下幾個部分:1，物業管理區域內的綠化養護費用，如修剪、施肥、補植等；2、物業管理區域保潔費用，如垃圾收集和清掃費用、走廊、公共道路、地下室保潔費用；3.物業管理區域秩序維護費用:秩序管理和安全管理費用；4.辦公費用；5.物業的設施設備和部位的日常運行維護費用；6.物業管理企業的固定資產折舊；7.物業的設施設備、零部件和公眾責任保險費用；8.按要求管理服務人員的工資、社會保險和福利費用；9.業主同意的其他費用。國家物業費收取標準只是起到指導作用，具體收費要根據各地情況確定。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第944條業主應當按照約定向物業服務者繳納物業費。物業服務提供者已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業服務為由拒絕繳納物業費。業主違反約定逾期不繳納物業費的，物業服務提供者可以督促其在合理期限內繳納；在合理期限內未繳納的，物業服務提供者可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得停止供電、供水、供熱、供氣以催繳物業費。