首先，出租寫字樓只能帶來租金收入。作為壹個商業地產項目，租用寫字樓可以為業主帶來持續的租金流。自住寫字樓可能需要承擔較高的房產費用，如物業管理、維修、保險等，租金收入可以用來抵消這些費用。
其次，出租寫字樓只能分散經營風險。房地產投資壹直是壹個高風險的行業，只用寫字樓自用，可能會把業主的資金集中在壹個項目上。將辦公樓租給多個租戶可以分散商業風險，減少對單壹收入來源的依賴。
此外，出租寫字樓也可能是因為市場需求。寫字樓壹般用於辦公、商務等用途，面向企事業單位、創業者、自由職業者等租戶。通過出租的方式，滿足不同租戶的需求，最大化利用辦公資源。
需要註意的是，以上只是對寫字樓出租可能性的說明，具體原因需要結合合肥亞龍灣寫字樓的具體情況和運營策略來判斷。