有利於提高城市整體管理水平。住宅小區管理是城市管理的重要組成部分。通過采取專業化的管理方式,建設和維護住宅小區的環境和秩序,有利於有效控制住宅小區的臟亂差,引導居民註重文明的生活方式,自覺維護公共利益和公共環境,加快提高城市管理質量。
有利於政府職能轉變。本著“誰受益,誰出資”的原則,將過去由政府接管的房屋管理改為由物業公司向居民提供的社會化、專業化的有償服務,有利於減輕政府負擔,增強政府對行業的宏觀調控和監管職能。
有利於促進住宅產業成為消費熱點和經濟增長點。物業管理是房地產開發經營的延續和延伸,是房地產開發、生產、流通、消費的最後壹個環節。在國家將住宅產業作為國民經濟的支柱產業,並提出將其作為新的經濟增長點和新的消費熱點的今天,實施物業管理對於保持房屋的價值,延長其使用壽命,實現經濟效益、社會效益和環境效益的統壹具有重要意義。
有利於加強社會主義精神文明建設。住宅小區作為城市的組成部分,是城市三個文明建設的載體。住宅小區環境和秩序的明顯改善,將對增強居民的凝聚力和向心力,培養社會公德,建立文明、團結、友好的社會氛圍起到積極的作用。。