2.如果是出租房，屋頂漏水的維修完全是房東的責任。所以要及時聯系房東，督促對方盡快完成維修。有的房東比較懶或者居心不良，會和租客協商讓他們自己雇人維修，維修費用由房東出。這種情況盡量不要答應，免得以後被房東挑毛病。
3.如果商品樓漏水。既然屋頂是公眾共有的，那就是全體業主的責任。如果漏水不嚴重，可以小修小補，然後全體業主商量維修費用分攤，達成壹致後收錢找物業來修。如果漏水嚴重，比如屋頂開裂，就需要大修了。首先，申請大修基金。如果申請了，車主就不用自己承擔維修費了。
擴展數據:
1.屋頂是覆蓋房屋頂層的圍護結構和承重結構，其主要功能之壹就是“遮風擋雨”。根據排水坡度的不同，屋頂可分為平屋頂和坡屋頂。壹般平屋頂的坡度在10%以下，最常用的坡度為2~3%，坡屋頂的坡度在10%以上。
2.自20世紀60年代以來，為了減輕屋面自重，降低工程造價，提高屋面預制裝配化程度，普遍改變了鋼筋混凝土平屋面，采用預制圓孔屋面板和現澆鋼筋混凝土屋面板。平屋頂具有造價低、施工方便、結構簡單、外觀簡潔等優點，適用於建造各種形狀和大小的平面。目前，這種屋頂應用最為廣泛。
3.在建築滲漏治理過程中，由於措施不當，效果不佳，出現了年漏、年修、年修、年漏的現象。為了解決屋面滲漏問題，我們開展了屋面滲漏原因及處理和維修方法的研究，以提高屋面滲漏處理的技術水平，改善生活和工作環境。
參考資料:
百度百科-屋面防水工程