物業公司進駐

根據《中華人民共和國民法》的規定，物業服務提供者應當按照約定和物業的性質，對物業服務區域內的部分業主進行妥善的維修、養護、保潔、綠化和管理，維護物業管理區域的基本秩序，並采取合理措施保護業主的人身和財產安全。

所以，如果物業公司不簽合同，不收費，直接進入小區，那麽業主可以通過法律途徑維護自己的合法權益。具體來說，業主可以向法院提起訴訟，要求物業公司退還已經收取的物業費，並要求物業公司承擔相應的違約責任。同時，業主也可以要求物業管理公司對小區內的環境衛生、公共設施、安全等方面進行整改和維護，確保業主的居住環境和安全。