物業服務合同必須依據國家憲法和相關法律法規制定，否則不具有法律效力；其實兩者並不沖突。“物業服務費不報業主人身保險、物業保管費等費用。”這話沒錯，但這句話的前提是，妳的物業管理公司也履行了物業管理公司應該做到的標準和小區正常的秩序活動。如果物業管理公司履行了相關的服務標準和約定，那麽業主出現人身傷害或財產損失時，物業管理公司不承擔任何責任。如果說發生人身傷害或財產損失時，物業管理公司沒有對小區進行管理，
希望能幫到妳。望采納！
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