房子漏水，物業每年都漏水，可以起訴物業嗎？我家已經住了五年了~ ~

首先，妳有沒有近五年來妳要求物業維修的證據，比如照片，文字記錄？另外，妳要證明妳沒有擅自改變妳漏水的位置。如果都有就好辦了。這說明妳的房子是開發商施工不當造成的。根據相關司法解釋，開發商交付的房屋侵害購房者權益時，業主可以要求開發商承擔侵權責任。這樣可以請物業公司作證，可以起訴開發商，要求賠償損失。起訴物業也沒用。關鍵是要有證據，然後起訴開發商。