物業管理公司的職責是什麽？
物業管理按行業性質屬於服務業。其基本出發點是根據社會生產力的發展水平和人民生活需要的變化，運用先進的維修技術、現代管理科學知識和環境生態科學知識對物業進行管理，為業主、住戶和居民提供全方位、多層次的服務。
物業管理公司的主要職責是什麽？
1.物業維修管理:物業管理公司應當按照國家物業管理標準對其管理的物業進行維修和技術管理，包括房屋安全和質量管理、房屋維修技術管理、房屋維修和施工管理；
2.物業設備管理。需管理的物業設備主要包括給排水設備、燃氣設備、采暖設備、通風設備和電氣設備。
3.物業環境管理:物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準，包括汙染防治、環境清潔、環境綠化等。
4.物業管理安全:物業公司應采取各種措施確保業主和房屋使用人的人身和財產安全，管理小區的治安，管理小區的消防安全，管理進出小區的車輛和人員。
5.就公共設施與政府和公共機構聯系。
物業管理公司不履行責任的，可以向有關部門反映情況。
總結:業主不履行維修責任，導致房屋及附屬設施已經或者可能危及相鄰房屋和公眾安全的，物業管理委員會可以委托物業管理公司進行維修，費用由業主承擔；造成損失的，應當承擔賠償責任；人為造成公共設施損壞的，由損壞人負責修復並恢復原狀；無法修復或者造成其他損失的，應當承擔損害賠償責任。
法律依據:《中華人民共和國物權法》
第76條下列事項應由業主* * *決定:
(壹)制定和修改業主大會議事規則；
(二)制定和修改建築物及其附屬設施的管理規定；
(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人員；
(五)籌集和使用建築物及其附屬設施維修資金；
(六)建築物及其附屬設施的更新改造；
(七)有關* * *和* * *管理權的其他重大事項。