小區車位是物業車位嗎？

如果有明確的規劃，比如規劃中明確告知的地下停車位和地上停車位，電動自行車停車位屬於物業停車位，小區物業可以合理收費。如果沒有明確的規劃，沒有告知業主，就不屬於物業車位。

擴展:

車位是指車庫內的停車位以及規劃用於停車的具體位置。

車庫是指屬於整個小區的附屬建築，有獨立的空間，以存放車輛為目的。

根據《民法》第二百七十五條規定，車位、車庫的權屬應當按照約定確定。約定的方式有出售、附贈、租賃等。車位、車庫權屬按合同約定確定。車庫車位通過出售、附贈方式取得的，所有權屬於業主；車庫出租的，所有權屬於開發商，業主享有使用權。如果確定出售、贈與的車位、車庫的所有權屬於所有權人，車庫車位的所有權和土地使用權也應進行物權登記。專有權利轉讓時，車庫車位的所有權和土地使用權不壹定隨建築物所有權壹起轉讓，必須單獨轉讓或不轉讓。