1妳不需要壹步到位買房。
很多人想壹步到位買更大的房子，以為可以“壹勞永逸”。但是對於剛剛走出大學校門的90後來說，有的是找工作，有的只是找工作，經濟收入有限。對於大多數人來說，自己買房有點壓力。此時，作為父母，在給孩子買房時，要充分考慮整個家庭的經濟狀況和孩子的經濟支出能力。安陽恒大城銷售經理薛曉文說:“90後的父母不需要盲目追求壹步到位的大戶型，因為90後大多有個性，有很多想法，他們對房子的要求不會壹成不變。所以，家長要合理安排家庭收入，教育孩子學會梯度消費，在不降低孩子生活水平的前提下，給孩子買壹個滿足需求的家。這是上策。”采訪中，記者發現不少業內人士持類似觀點。壹位業內人士表示，無論是年輕人買房，還是其他年齡段的人買房，都應該根據自己的實際經濟能力，學會梯度消費，而不應該“貪心”，想壹步到位達到效果。有時候，選擇先買壹套小戶型的二手房是個不錯的主意。
2應考慮周邊設施。
“超市、醫院、休閑娛樂場所、公園、酒店，甚至壹定規模的健身房，我覺得這些都是我買房時考慮的方面。”90後女孩高笑表示，買房時考察項目周邊環境非常重要，因為環境的好壞將直接影響入住後的生活舒適度和未來的生活質量，是決定房子檔次和品味的重要因素，也是衡量房子性價比的重要指標。采訪中，記者發現許多人與高笑持有相同的觀點。
“環境是壹個大概念，是指與生活密切相關的各種自然和社會條件的總和，包括自然環境、人文環境、居住環境、交通環境、生活環境等等。每個家庭的構成和生活方式不同，買房時選擇環境的側重點也會不同。說實話，任何壹個小區的環境設施都不可能全部覆蓋。只要妳最看重的某些方面的環境是優秀的，對妳來說，小區就是環境優秀的小區。對於高品質的住宅來說，周邊環境不僅要滿足生活需求，還要滿足更高層次的物質和精神需求。比如我們小區配套設施完善，兼顧生活、工作、休閑、購物、社交等需求。”華強城6米蘭達銷售經理劉媛媛說。同時，她也提到要考慮自己的“生活半徑”，即從居住地到最近的商圈，從居住地到工作地的時間等。置業者可以以買的地方為中心，5公裏生活半徑內各種配套成熟，這類房子比較適合購買。
優質物業是舒適生活的保證。
“大部分人在買房前會考慮房價和配套，而較少考慮物業服務。其實這樣不太好，因為買房後，物業服務會更影響業主的生活質量。”北京昊潤土地咨詢有限公司總經理趙建峰說。
的確，從24小時保安、定點班車、接送孩子、房屋使用維護、修剪花草等工作，人們對物業公司的要求都在不斷提高，物業服務在人們的生活中發揮著越來越重要的作用。“壹個好的物業管理公司可以通過物業的維護使物業保值增值，也可以通過物業管理服務改善業主的居住環境和生活質量。所以，對於首次置業者來說，了解物業的服務水平非常重要。將來業主入住後，物業服務肯定會影響他們的生活。好的物業管理可以提供無微不至的服務，解除生活的後顧之憂。”趙建峰說。那麽，什麽是好的“管家”呢？對此，趙建峰表示，人們可以從兩個方面來衡量:壹是看物業管理公司的品牌和口碑，可以通過物業管理公司管理的樓盤的質量和數量來看；第二，要考察管理團隊的素質。作為專業的物業管理服務，管理和機電設備方面的專業人員是必不可少的。
4看地段和未來發展潛力
近年來，我市城市發展迅速，“擴城運動”的範圍越來越大，可供選擇的項目也越來越多。因此，“方筆壹族”在買房時選擇房子將變得越來越重要。“雖然買房最重要的目的是住，但如果我們買的房子未來升值更多，我們買房後會更幸福。”對此，在安陽恒大城售樓處，正在看房的“畢方人”之壹小李說。
“對於畢方人來說，他們中的大多數人不能壹步到位地買到房子。若幹年後，他們將面臨換房的問題。現有房屋涉及出租或出售。地段和位置好的房子好賣。這就需要購房者有獨特的眼光，觀察所買房子的未來發展潛力。”安陽恒大城銷售經理薛曉文表示，不同地段之間的變化具有不確定性，要以投資的眼光選擇升值空間較大的地段。地段能否升值，要看這個地段在未來城市中扮演什麽角色，以及現在的城市規劃如何決定。比如按照規劃，未來小區周邊會建大面積的綠地或者大型投資項目，所以小區未來肯定會升值。
(以上回答發布於2016-07-01。目前的購房政策請參考實際情況。)
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