物業管理費的基本構成:1。管理費:用於物業管理區域的日常管理，包括巡邏、巡查、物業維護、續租費用的賬戶管理、物業檔案保管及其他相關物業管理服務。2.房屋設備運行費用:電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用。3.清潔費:用於物業管理區域的日常清潔服務。4.保安費:用於物業管理區域的日常保安服務。5.維護費:物業維護服務所需的費用。
法律客觀性:
《物業管理條例》第四十條應當遵循合理、公開、收費與服務水平相適應的原則，區分不同物業的性質和特點。業主與物業服務企業應當按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。