1，大學周邊商圈，因為校園周邊都是消費者，這裏90%的人都是我們的客戶。雖然校園會面臨寒暑假的問題，但是學生的日常消費和消費頻率是可以彌補的。假期也可以專心做外賣，也是壹個可觀的收獲。
2、大型超市商業現在很多超市都是小型商業綜合體，很多超市都是開在居民樓周圍。我們需要找到那些相對較新的周邊社區，客戶群相對年輕。店面的地址最好選在超市的出入口，入口會比出口好。
3.寫字樓周邊，寫字樓周邊客流很多，但消費時間相對集中，節假日和晚上相對清淡，但寫字樓也是客戶群集中的地方。外賣的數量會比較客觀，所以在寫字樓周邊的商圈，花家的外賣業務是個不錯的選擇。
4.地鐵公交樞紐客流量大，消費者很著急。趕緊上班或者回家。地鐵會比公交差，但如果是鐵路樞紐，會變得很好。
如何確定位置是否合適？
1，調查員流程
如何穩定這裏的人流？看首頁看是否處於滿租狀態，轉讓率高不高。調查完後，做個對比，看看這十家店有多少家貼了轉讓。如果超過三個，就證明這裏位置不好。
2.房租太低要謹慎。
有時候問幾家商鋪，會發現壹個地方的租金和壹個地方的租金相差很大，有的幾千，有的幾十萬(年租金)。我們當然不希望租金太高，但也千萬不要貪圖壹些小便宜，因為租金往往和人流量成正比。
3、房租太高需謹慎。
租金高的地段壹般都是購物中心，商業中心，好地段壹般都是10萬年以上。在這些地段，許多房東會要價過高。租房的時候需要多看，多問，多比較，然後通過比較來衡量年租金，人員工資，水電費，成本等等。算算妳每天要賣多少才能覆蓋這些開銷。
壹般來說，每個店鋪都有自己的特色，以上只是壹般情況。所有地段好的店鋪，都會事半功倍，但是再好的店鋪地段，如果沒有經營的方式，沒有產品的精髓，沒有服務的基礎，效益也會慘淡。
這些選址技巧應該牢記在心。