1.地理位置差:宣慶小區位於城市邊緣或相對偏遠的區域，到市中心或商業中心交通不便，缺乏便利的生活設施。
2.建築質量差:宣慶小區建築老舊，設施陳舊，維修費用高，房屋使用壽命短。
3.配套不全:宣慶小區周邊教育、醫療、商業等配套不夠完善，居民生活便利程度不高。