小區下面是排到小區的餐廳油煙汙水，現在物業費沒交。以後物業允許我們交物業費。可以向物業索賠嗎？

壹般來說，法律是不支持索賠的。在物業管理費糾紛的情況下，法律壹般支持雙方協商。如果物管收費少於業主少交的，比例會互相商量，商量不好的法院會按比例判決。至於小區商戶的油煙噪音臭味，壹般是物業協調商戶解決。如果解決不了，業主可以向城管執法隊、市場監管執法隊、小區領導反映。違規者將被執法隊整改或關閉。