營銷部門主管:
自己住的時候買比較合適。
買房時機要根據買房需求的不同來決定。如果是為了自住，什麽時候買其實對個人來說是壹個合適的時機。主要看選擇什麽樣的項目，首先要有好的規劃前景，其次最好靠近軌道交通；第三，有很多大型開發商進駐，深耕這個區域。未來這個項目無論是居住前景還是升值前景都會比較樂觀；從投資需求來看，更多取決於政策環境，包括房地產調控政策和貨幣信貸政策。如果都處於寬松的初級階段，可以預測未來會處於持續寬松的狀態，是非常好的買房時機。
對於投資型客戶來說，更重要的是項目本身的產品品質和物業服務，這將決定項目未來的長期升值潛力，當然地段也很重要。現在北京(樓盤)五環內肯定會是豪宅區。在這方面，目前還有壹些高端項目不是特別貴。這些項目由於所處地段的稀缺性，未來升值潛力最大，但這類項目不得不花精力去“淘”，因為有些項目產品規劃早，品質跟不上高端客戶的需求，而是好房子、好地段。
公司職員林女士:
郊區大房子Vs市區小房子很糾結。
作為剛需改善群體中的壹員，林女士去年想換掉自己現有的位於東三環團結湖的兩居室。但是我發現很難根據自己的情況找到合適的房子。為了改善，她壹直糾結於兩種方式。壹種是現有壹套後再買壹套。所謂“壹碗湯的距離是1+1的形式”；第二種方式是賣掉現在的，在五環內買壹套更大的140-150平米的三居室，但是我發現這兩種思路下都沒有找到合適的。如果再買壹套小的，要麽太小，要麽太舊；五環內現有的三套房子也面臨著比較老舊、物業不好或者戶型不滿意的情況，也就是說我犧牲現有地段，達不到改善效果，並不劃算。所以，沒有達到自己的標準，不是買房的好時機。
學校工作人員連思賢:
相信通州的房子會升值。
今年買房的時機對我來說還是不錯的。新年過後，我考慮在通州再買壹套房子，因為我總覺得這壹帶還有上漲空間。事實上，當時關於市政府東遷的消息還沒有發布。去年環球影城也決定落地通州，這也將是壹個契機。這裏的就業人口和住房需求會增加。最重要的是，通州的房價這兩年基本沒有太大變化；再看整個大市場，今年都在降息。對於購房者來說，成本相對較低，尤其是公積金。從這些因素來看，今年上半年通州應該是我買房的好時機。
媒體人蔡克:
房價不再暴漲，選房時間可以延長。
對於今年是否是買房的時機，財經媒體從業者蔡克認為，還是要看買什麽樣的房子，在哪裏買房，是居住還是投資。如果在五環內改善壹套外觀較好、物業較好、居住環境合理、面積略大的三居室，這類房子今年總體來說應該是上漲的，只是和以前有壹點不同，未來暴漲的可能性很小，所以如果沒有找到合適的房子，其實也不需要後悔；退壹步說，五環外也可以買。今年房價的走勢，其實五環內比較好的小區價格總體還是在漲，但是五環外的供應量其實很大。隨著這幾年周邊的房子供應越來越多，我覺得未來兩三年，這個郊區或者次郊區市場的價格可能不會跌，但是選擇面還是比較大的；如果不是特別著急，可以適度拉長選房的“戰線”，過兩三年再去看，說不定能遇到更合適的，滿足實際改善需求。
北京的新奢侈品是趨勢。
如果是自住，當然是越早買越劃算。對於壹線城市來說，隨著土地價值越來越高，商品房豪華化、高端化是必然趨勢，新房供應量會越來越少。二手房將很快成為交易的家園，但價格也會上漲。未來很長壹段時間，在人口紅利消失之前，壹線城市房價仍將穩中有升為主流。當然也不排除中間波動中偶爾出現低價，這將是買家拋售的最佳時間窗口。隨著高、中、低端三元格局的形成所帶來的市場的成熟，可以預見房地產投資的空間在減少。但重新進入負利率時代，大量富裕階層的投資需求，決定了樓市投資現象不會消失，這部分資金也會對市場交易起到推波助瀾的作用。整體來看，國內房地產市場正逐步從混亂粗放期過渡到成熟期。
某上市房地產公司負責人冉立:今年是買房的好時機。
今年的市場應該是壹個比較好的購房窗口。主要是政策層面帶來的機遇。降低RRR和降息對市場有利。第五次降息後，比去年之前省了幾十萬利息。其次，相關政策的出臺對購房者來說也是利好消息。股市大跌，經濟下行壓力加大，各種利好政策陸續出臺。政府在貨幣政策上非常寬松。此外，2015年全國上百個城市放寬公積金政策，包括信貸額度，降低貸款難度。100多個城市出臺了不同程度松綁公積金的政策，包括北京、上海(樓盤)，30多個城市也提到了提高公積金貸款額度。整體來看，國家層面的公積金政策刺激，對市場的影響逐漸加大。
什麽時候買房，每個人肯定都有自己的看法。最後，希望大家都能買到適合自己的好房子。
(以上回答發布於2015-11-12。目前相關購房政策請參考實際情況。)
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