但沒想到，搬進新房後，壹樓的電梯費確實被沒收了，但不久後，小區的物業又被另壹家物業公司承包了，但這家新物業告訴他們，確定全額收取壹樓的物業費，沒有優惠。
當然，我朋友和壹樓其他住戶都想得到壹個解釋，但是物業說，根據《物權法》，電梯屬於部分部件，電梯費包括電費、電梯維保費、電梯檢測費、重要部件更換費，即使在壹樓，也要承擔這些費用。朋友買房，售樓小姐說優惠是以原房產公司的物業為準，新的物業公司不承擔這個優惠。
那麽壹樓的住戶需要交電梯費嗎？
其實現在的物業費中，多層樓因為沒有電梯費，所以壹般都比較便宜，但是在高層，壹定要註意，物業費可以達到多層的5倍？這時候電梯費是每個業主均攤的，所以壹樓的住戶也要交壹樣的物業費。
經過多次協商，新的物管公司最終同意免除壹樓業主每月6元的公用電分攤費，但物業費包括電梯費將全額收取。
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