壹、主要職責
(壹)貫徹執行國家和省有關土地、礦產資源、地質環境、住房、房地產市場和住房制度改革的方針、政策、法律、法規和規章；結合本市實際，組織制定大連市土地利用總體規劃和土地利用、礦產資源保護利用、地質環境保護規劃管理、城市住房、房地產市場、住房制度改革等方面的政策法規和發展規劃。
(二)編制全市年度土地利用計劃指標，組織建設項目用地預審；實施國有建設用地審批；負責全市土地有形市場的建設和管理；負責征收土地收益、土地有償使用費；引導土地儲備交易。
(三)組織全市城鎮地籍調查、農村土地變更、土地狀況調查、土地利用動態監測；實施土地和房屋權屬登記發證工作，最終完成全市土地登記、土地和房屋抵押登記；建立地籍和房屋登記數據庫。
(四)負責全市農用地用途管制和基本農田保護；辦理農用地轉用和征用審批手續；審核、批準和指導農村集體非農土地使用權流轉；負責全市土地開發、復墾整理和建設用地的“占補平衡”。
(五)負責房地產和房地產市場的行業管理；負責商品房預售登記和商品房銷售許可證的發放。
(六)負責物業管理行業管理；監督業主委員會的運作；參與住宅小區開發建設的綜合驗收；負責物業管理和物業管理招投標的指導和監督；負責監督房屋維修資金的歸集和使用。
(七)負責各類房屋的使用、拆除、改造、白蟻防治、重點保護建築的維修和各類房屋安全鑒定的行政管理；協調城市房屋防臺風防汛工作。
(八)負責住房制度改革的組織實施，包括住房分配制度改革、公有住房出售、公有住房租金調整；協調中央和省直單位的房改工作。
(九)負責住房標準的制定和審查；負責相關房屋的調配和管理。
(十)負責住房建設開發的行政管理，包括保障性住房、住房解困、廉租房和集資合作建房的規劃、計劃、協調、組織、實施和監督。
(十壹)監督礦產資源和地質遺跡(古生物化石)的勘查、開發、利用和保護，報批采礦許可證，收取礦產資源補償費；審查和確定礦產資源儲量。
(十二)負責土地、礦產資源、地質環境、房屋管理、房地產市場和住房制度改革的執法檢查和監督；依法調解土地權屬糾紛、各類房屋權屬糾紛和礦業權糾紛；負責行政復議的受理和行政訴訟的應訴。
(十三)負責全市地質災害防治、地質遺跡和地質環境保護的組織、協調、指導和監督工作，發布地質災害預報。
(十四)負責土地、礦產資源、地質環境和房產管理的科技、教育工作；組織協調信息網絡建設；組織和指導人才規劃、資質等相關培訓；負責土地、礦產資源、地質環境和房屋信息、檔案、綜合統計。
(十五)承辦市政府交辦的其他工作。
第二，內部機構
有13個職能處室。分別是:辦公室、監管監察辦公室、財務審計辦公室、國土資源規劃辦公室、地籍管理辦公室、土地利用辦公室、耕地保護辦公室、地質礦產管理辦公室、房屋權屬和市場管理辦公室、物業和房屋安全管理辦公室(市房屋安全鑒定管理辦公室)、黨委辦公室(人事處)、紀委(監察處)、老幹部辦公室。
第三，機構
大連市國土資源和房屋管理局中山分局、西崗分局、沙河口分局、甘井子分局和旅順口分局、金州分局、經濟技術開發區分局、高新技術產業園區分局、保稅區分局是市國土資源和房屋管理局的派出機構，在市局領導下，負責轄區內的國土資源和房屋管理工作。
四。直屬機構
15直屬機構設置:
大連市國土資源監察支隊
地址:中山區民生街101號電話:39805519
大連征地事務服務中心
地址:西崗區於人巷1號電話:83611487
大連土地整理中心
地址:西崗區於人巷1號電話:83674770
大連國土資源開發研究中心
大連房地產交易所地址:西崗區黃河街78號電話:83691485
大連市不動產登記發證中心地址:西崗區黃河街78號電話:83707290
大連市房地產檔案館地址:西崗區黃河街78號電話:83692304
大連市房屋租賃登記管理中心地址:西崗區黃河街78號電話:83684192
大連市住房制度改革辦公室地址:中山區人民路72號電話:82644981
大連市廉租住房管理中心地址:西崗區長春街246號電話:82498133
大連市房屋拆遷管理辦公室地址:中山區人民路72號電話:82825246
大連市白蟻防治辦公室地址:沙河口區全敏街309號電話:84642564
大連市房租代收代繳站(住宅維修基金利息使用結算中心)
地址:中山區人民路72號電話:82658990
大連房地產學校地址:中山區秀月街95號電話:82682440
大連國有房地產經營公司地址:中山區人民路72號電話:82808727
動詞 （verb的縮寫）窗口受理事項
大連市國土房管局在市行政服務中心設立服務窗口，受理以下22項審批登記事項:
商品房預售許可、房地產價格評估機構資質認定、房屋拆遷許可、房屋拆遷單位資質審查、物業管理企業資質審查、購買保障性住房審批、廉租住房租賃審核及補貼發放、土地登記、土地分割登記、土地抵押登記、土地資產評估結果備案及處置、國有土地使用權劃撥審批、國有土地使用權有償使用審批、 企業改制後土地資產處置審批，劃撥國有土地使用權轉讓、出租、抵押或變更審批，礦區範圍劃定、新增礦業權、礦業權變更、礦業權延續、礦業權註銷、礦業權轉讓審批，探礦權審批。 (地址:迎春路2號電話:82185638，82185640)
六、信訪、投訴機構
大連市國土資源和房屋局信訪辦公室
電話:82633762
大連市國土資源和房屋局紀委(監察室)
電話:82635906
大連市國土資源和房屋管理局黨委
電話:82634488